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Como escolher uma construtora de confiança em Biguaçu? Veja o que considerar!

Está procurando uma construtora em Biguaçu para adquirir um imóvel com segurança e livre de problemas? Muito bem! Você começou a dar um novo passo em sua vida da forma correta. Comprar um imóvel é um dos investimentos mais importantes na vida. Ou seja, não será vantajoso aceitar a primeira “oportunidade” que aparecer.

Antes de fechar negócio com uma construtora, você precisa se cercar de garantias, por exemplo, conhecer o histórico da empresa. O texto de hoje é para ajudar você a encontrar uma construtora em Biguaçu, na Grande Florianópolis. Se você está pensando em investir nesta cidade, basta encontrar o parceiro perfeito. Nós também vamos apresentá-lo a você, portanto, siga a leitura!

 

Importância da construtora na compra de imóveis

Imagine sonhar a vida inteira com um apartamento novo. Para realizar a meta, a família poupa dinheiro anos a fio e, quando chega a hora de investir, nada pode dar errado. Bom, a verdade é que se você não se planejar direito, algumas coisas podem, sim, dar errado.

Por isso, uma das etapas do seu planejamento deve ser a escolha da construtora. Existem muitas empresas sérias no mercado, mas também existem os calotes, os atrasos, a mão de obra e os materiais de acabamento sem qualidade. Para acertar na escolha de uma construtora em Biguaçu, siga essas dicas!

 

O que considerar na escolha de uma construtora

 

Avalie a qualidade de outros imóveis lançados

A nossa primeira dica para quem busca construtora em Biguaçu é que conheça as entregas anteriores. Esse cuidado é muito importante, pois vai mostrar se a empresa preza pela excelência, ou tem histórico de problema. 

Visite os imóveis entregues anteriormente e  constate detalhes como qualidade dos acabamentos, materiais utilizados, se houve atraso na obra, se o projeto de incorporação correspondeu a entrega.

Descubra quando foi o lançamento para ter uma boa noção da durabilidade dos materiais utilizados e da qualidade do serviço prestado, por exemplo.

 

Vá até a construtora e pesquise sobre a empresa

Outro fator que indica a qualidade da construtora é o tempo de mercado. Leve isso em consideração ao buscar construtora em Biguaçu. Construtoras com anos de mercado também quebram. A Encol, por exemplo, tinha 30 anos de atuação e era uma das maiores no país quando afundou. 

Por outro lado, sabe-se que as companhias ruins não duram muito tempo. Se não cumprir suas responsabilidades, nenhuma construtora atrai ou mantém clientes por muito tempo. 

Por isso, vá até a construtora, observe o modo de trabalho dos corretores, a organização e, além disso, pesquise sobre a empresa.

 

Descubra como é o pós-venda

Você, com certeza, já teve uma experiência ruim de pós-venda contratando serviços ou comprando produtos. Na hora da venda, a empresa é atenciosa, promete 100% de qualidade. Você confia, compra, paga e, quando o primeiro problema surge, a atenção desaparece.

Essa situação é comum para clientes de empresas que não têm um pós-venda qualificado, capaz de tirar dúvidas do comprador, ajudá-lo em suas dificuldades e com foco em satisfação, sempre! E, assim como nos demais setores, o serviço de pós-venda muda de uma construtora para outra. Por isso, busque saber quais benefícios a empresa oferece, por exemplo, em assistência ou necessidade de reforma no imóvel.

 

Faça visitas à obra

Se você pretende  comprar um empreendimento em fase de construção, terá muitas chances de acompanhar o andamento da obra. Toda vez que puder e quiser fazer isso, basta agendar com a construtora. Depois de obter a autorização, verifique questões como:

 

  • Ritmo dos trabalhos em relação ao prazo;
  • Qualidade dos materiais utilizados;
  • Organização do canteiro de obras;
  • Segurança dos trabalhadores no local;
  • Limpeza do ambiente e respeito às normas técnicas.

 

Peça o Registro de Incorporação do imóvel

O Registro de Incorporação de Imóveis é um documento que oferece inúmeras garantias ao comprador. Entre elas, atesta que a incorporadora detém o terreno onde pretende construir. Também é a comprovação de que o projeto foi autorizado pelos órgãos competentes da cidade ligados ao setor de construção civil. 

Sem o Registro de Incorporação, a empresa nem sequer pode começar a vender as unidades do empreendimento. Ou seja, se você solicitar o RI e o documento demorar a chegar, ou não chegar, desconfie!

 

Converse com outros compradores

Ninguém será mais sincero opinando sobre a construtora, do que outra pessoa que tenha utilizado os serviços da empresa. Ao conhecer outros empreendimentos entregues, tente conversar com alguns dos moradores. Pergunte o que eles acharam do serviço, se têm algum problema na moradia e se a construtora atendeu exatamente o que colocou no projeto.

O ideal é falar com os compradores não tão antigos, priorizando aqueles que adquiriram imóveis há, no máximo, cinco anos. O modelo de gestão da construtora não deve ter sofrido tantas mudanças nesse intervalo. Pense nisso ao buscar uma construtora em Biguaçu.

 

Vantagens de comprar direto com a construtora

Entre as vantagens principais, as construtoras não cobram juros sobre o valor do financiamento, durante a construção do empreendimento. A maioria dos bancos, por exemplo, só financia a compra de imóveis depois do fim da obra.

As construtoras costumam oferecer prazos mais flexíveis e também um valor mais baixo do que o habitual cobrado na unidade pronta.

Outra consequência de comprar o imóvel com preço mais acessível é a valorização. Depois de prontas, as unidades tendem a valer mais do que quando estavam ainda na planta. Outra vantagem é a possibilidade de customizar o apartamento. 

 

Conheça a Construtora MTF

A Construtora MTF é uma referência no mercado de construção civil catarinense. E a empresa chega agora em Biguaçu, reconhecendo a cidade como uma daquelas com maior potencial de desenvolvimento na região Sul do Brasil.

A MTF está há mais de 10 anos no mercado de Palmas, em Governador Celso Ramos, também no litoral catarinense e agora traz para Biguaçu um novo padrão imobiliário. Dessa vez, o DNA inovador da empresa será usado para uma verdadeira transformação na cidade.

Depois de entregar empreendimentos como Palmas Premier, Spazio de Palmas e Plaza de Palmas, a MTF também será uma renomeada construtora em Biguaçu, com a chegada do MHaus, o primeiro investimento da empresa na cidade. 

E, já no cartão de visitas, a empresa lança um condomínio completo, com unidades comerciais e residenciais. Registro de incorporação, qualidade em outras entregas, respeito ao prazo e ao cliente, tudo isso a MTF pode entregar. Você pode conferir entrando em contato e conhecendo nossos empreendimentos. Visite o site.

 

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