Quem tem imóvel há mais tempo na praia sabe que é preciso ter alguns cuidados para que ele não sofra danos. Se você está nos primeiros anos dessa incrível experiência que é ter casa na praia, temos algumas dicas para você.

O primeiro deles é que imóveis em cidades litorâneas precisam de cuidado extra. Esse é o único jeito de mantê-los no melhor estado de conservação, para que sejam aproveitados por mais tempo.

Outro aviso importante: seu inimigo número um é a maresia. Estamos falando de bilhões de gotículas que vêm do mar, trazidas pelo vento, para as casas mais próximas.

O acúmulo dessas partículas, ou mesmo a permanência delas em locais indesejáveis, é que exigem cuidado redobrado com o imóvel.

Quer saber como proteger sua casa de praia – inclusive os móveis – da corrosão da maresia? É fácil! Siga a leitura e adote os cuidados que vamos indicar!

 

8 cuidados para ter em casa na praia

A maresia e seu efeito corrosivo nas janelas, móveis e eletrodomésticos é que exige cuidados ao morar na praia. Se você é proprietário de uma casa de veraneio, precisa proteger o imóvel da maresia.

A maresia traz o sal para dentro de casa e tem poder para acelerar diversos danos no imóvel. Portões emperrados, rachaduras no concreto são alguns prejuízos.

Como esse processo é natural perto do mar, quem não cuida sofre com a ação da ferrugem na casa, nos móveis e até nos eletrodomésticos. Para evitar prejuízo, veja as nossas dicas!

 

Pintura resistente à maresia

O revestimento das paredes de uma casa na praia tem papel mais importante do que aparência e estética. Eles devem ser feitos pensando na proteção da estrutura, em especial contra a maresia e a umidade.

Se você não adotar esse cuidado, vai perceber o acabamento das paredes perdendo o aspecto homogêneo rapidamente. Casas perto do mar precisam de uma tinta especial. Determinados produtos, por exemplo, evitam a formação de mofo. Os mais resistentes garantem uma pintura bonita por mais tempo.

Caso alguma parte do imóvel sofra o impacto de forma mais intensa, é interessante impermeabilizar essas áreas. Paredes texturizadas funcionam como barreira para a maresia.

No interior da casa na praia convém o uso de tintas acrílicas do tipo semibrilho. Esse produto ameniza os efeitos da maresia.

 

Priorização dos revestimentos resistentes

A escolha dos materiais também merece atenção. Além da maresia, uma casa na praia enfrenta a umidade, que também vem carregada pela brisa. Quanto mais próximo do mar, mais sensível o imóvel será a ação da maresia e da umidade.

Por isso, você tem que priorizar os revestimentos e componentes resistentes e não usar, ou proteger os vulneráveis. O ideal é adquirir peças de inox ou alumínio nas esquadrias, maçanetas e dobradiças, por exemplo.

As janelas são as mais vulneráveis à maresia. Por isso, no caso delas, é importante usar o aço inoxidável ou o alumínio. Esses materiais são mais resistentes e você vai precisar trocá-los com menos frequência. Ainda assim é fundamental lubrificar as peças periodicamente.

Nas torneiras e aparadores de toalha pode-se recorrer ao latão. Ele é mais resistente que o ferro, porém, é importante tratar com anticorrosivo e até pintar com esmalte sintético. Além desses materiais, a fibra de vidro também é indicada. Ela é bastante resistente à corrosão e, ao mesmo tempo, tem visual moderno.

No caso dos pisos, o melhor é escolher o porcelanato. É um material mais resistente e também mais diversificado. Permite variadas combinações na decoração e disfarça os efeitos da maresia.

Precauções com ferro e madeira

O ferro é altamente sensível à ação da maresia. Se você escolher esse material vai perceber os danos mais rápido nas diferentes partes da casa na praia. Isso porque ele é altamente corrosivo.

A madeira pode ser usada e combina bastante com o clima praiano, facilitando a decoração. Esse material, entretanto, precisa ser usado com os devidos cuidados.

Madeira maciça é a mais adequada, por ser mais resistente à umidade e cupins. Para redobrar o cuidado é necessário envernizar o que for em madeira, produzindo uma camada extra de proteção. Móveis de madeira podem decorar o imóvel na praia, mas, além do verniz, aplique óleo de peroba e lustra-móveis.

 

Proteção aos móveis da casa

Não adianta brigar com os fatos: morar na praia acaba estragando os móveis mais rápido e é preciso adotar alguns cuidados. Eles, assim como as partes da casa, também sofrem danos com a ação da maresia e as condições climáticas da localização.

Nas peças de madeira, como vimos, é interessante aplicar produtos como óleo de peroba. Esse cuidado é importante, pois funciona como uma camada protetora. Para remover a salinidade, o ideal é limpar as peças com frequência.

E, se vai escolher uma cidade onde faz bastante calor, atenção também à exposição solar. Casas de frente para o mar não têm prédios vizinhos bloqueando os raios solares.

Como os dias bem quentes são frequentes, é preciso proteger os móveis da exposição solar direta. Entre as alternativas, é possível usar cortinas e blecautes, para evitar desgaste na cor e nos materiais.

 

Produtos antiferrugem

Quando for limpar eletrodomésticos e ferragens, escolha criteriosamente os produtos que vai usar. O ideal é usar produtos com propriedades antiferrugem. Não adianta usar água na limpeza, porque ela potencializa a ação da maresia. Nas peças de aço inox não use cloro.

Finalize sua limpeza com pano seco e macio. Esse procedimento ajuda a evitar acúmulo de ferrugem. Se tem muita dúvida sobre a tarefa, vale a pena consultar as recomendações do fabricante. 

Os eletrodomésticos precisam de limpeza periódica. Outra opção útil para os eletros em casa na praia é usar proteção nos equipamentos. Eles podem evitar os efeitos danosos da maresia nos aparelhos.

 

Combate aos indesejáveis insetos

Esse contato com a natureza é muito benéfico. Você só tem que cuidar de alguns aspectos, pois a vida terá outra condição. É o caso da proliferação de insetos, por exemplo, que é mais comum em locais quentes e úmidos, como regiões litorâneas.

Temperaturas médias e altas, somadas às chuvas, resultam em um ambiente propício para diversos insetos, entre eles, pernilongos e mosquitos.

Tratar o ambiente para combater essas pragas é essencial. O mosquito Aedes aegypti, por exemplo, pode trazer doenças como dengue, chikungunya e zika vírus.

A melhor alternativa é dedetizar as partes de dentro e fora da casa anualmente. A instalação de telas nas janelas e repelentes pela casa também são bem-vindos.

 

Inspeções e manutenções

A casa na praia nem sempre fica ocupada. Mas é um erro deixá-la abandonada e sem cuidados. Para que seu investimento em casa ou apartamento de frente para o mar continue valorizado, é preciso atenção constante.

O ideal é realizar inspeções e manutenções com frequência. Ainda que a casa na praia tenha materiais resistentes, procure se há pontos com sinais de ferrugem ou corrosão. Também é importante conferir como está a lubrificação das partes de metal.

Substitua componentes que apresentam dano, ou invista em uma nova pintura. Quando identificar algum problema é fundamental agir rápido para que a casa esteja sempre preservada.

 

Combate ao mofo

Além da maresia, outro cuidado importante é saber como evitar mofo na praia. Esse problema também é muito comum nos ambientes úmidos e fechados. Se não cuidar, você pode ter prejuízo com móveis, roupas, calçados e outros utensílios guardados por muito tempo em casa.

Produtos como água sanitária e até o vinagre branco ajudam contra esse problema. O vinagre idealmente nos armários. Basta umedecer um pano e passar nos locais com mofo. A água sanitária, por sua vez, ajuda a combater o mofo nas paredes. Faça uma mistura com água sanitária e água, depois, aplique nas manchas de mofo.

Os sinais de mofo devem ser resolvidos assim que a família chegar, ou dias antes, se houver condições. Além de problemas respiratórios, ele é terrível para pessoas com alergias, como rinite e sinusite. As crianças costumam ser mais vulneráveis, então, faça o possível para resolver.

 

Ventilação dos cômodos

Quem tem casa na praia deve fechá-la em alguns momentos para aumentar a proteção. Nos dias de muito vento, por exemplo, o ideal é fechar janelas e portas para que a maresia não invada o imóvel.

O problema é que deixar a casa abafada, em região úmida, acaba favorecendo a formação de mofo. Por isso, você precisa de atenção com a circulação de ar nos ambientes.

Alguma parte da casa não recebe tanta incidência solar e você planeja uma reforma? Se sim, considere esse aspecto para favorecer a circulação de ar no ambiente. Manter a casa aberta quando possível e ligar ventiladores vai ajudar aqueles cômodos mais fechados.

Você não precisa abrir mão de ter uma casa na praia por causa das diferenças do lugar. O que precisa é redobrar os cuidados.

Gostou da leitura? Agora você sabe como proteger sua casa na praia da maresia, algo tão comum no litoral. Siga essas dicas e mantenha o imóvel livre de prejuízos, sempre bonito e valorizado. 

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