Se pudesse, você faria tudo, ou praticamente tudo, no automático, não é mesmo? Provavelmente, é assim que muitas coisas são resolvidas na sua vida hoje. Essa revolução, que torna tudo mais prático, chegou há alguns anos às casas e, agora, o que acontece é a automatização do condomínio.

Em síntese, estamos falando de tecnologias que realizam e controlam uma série de tarefas. Como resultado, há ganhos em eficiência, segurança e praticidade. Além disso, moradores e administradores do condomínio se beneficiam da comodidade dessas soluções.

Da persiana automatizada à fechadura digital, passando pelos carregadores de carros elétricos. Com a popularização e expansão de tecnologias como inteligência artificial, outras soluções estão surgindo para otimizar a vida nos condomínios.

Além da revolução tecnológica, essa vontade generalizada de resolver tudo no automático está bastante ligada aos millennials. Estamos falando das pessoas que nasceram entre o início dos anos 80 e o final dos anos 90, que agora integram a população economicamente ativa. 

Dentro do mercado de trabalho, e começando a adquirir seus bens, eles querem ver o mundo dançar ‘conforme a sua música’. Entre outras características, eles apreciam soluções tecnológicas que facilitam cada passo em seu dia. Nesse contexto, a automatização do condomínio não é um diferencial, mas uma necessidade para chamar atenção desses consumidores.

Quer conhecer exemplos de automação predial e suas vantagens? É simples: siga a leitura!

 

Exemplos de automatização do condomínio

Atualmente, variadas soluções estão disponíveis no mercado, modernizando os condomínios. Vale ressaltar que a tecnologia certa, por assim dizer, vai depender de uma série de aspectos. Entre eles, podemos citar, localização, tamanho, número de unidades e áreas comuns, circulação diária e até se o condomínio é ou não de luxo. 

A seguir, apresentamos exemplos de automatização do condomínio, sobretudo aquelas que conferem mais segurança.

 

Câmeras conectadas à internet

As câmeras de vigilância não são novidade no contexto da segurança condominial. Mas a diferença é que as atuais estão ligadas a sistemas muito mais robustos, graças ao avanço da tecnologia.

A possibilidade de conectar os aparelhos de monitoramento à internet, por exemplo, permite a visualização das imagens em tempo real. A qualquer hora e lugar, e usando diferentes dispositivos, as pessoas conseguem ver tudo que se passa no condomínio.

 

Iluminação inteligente nas áreas comuns

A tecnologia também deu um up no controle da iluminação das áreas comuns. Entre os exemplos, podemos citar sistemas que acendem lâmpadas por sensor de movimento. Quando ninguém precisar de luz, elas permanecerão apagadas. É um tipo de solução que, aliás, traz economia.

Outra facilidade é poder programar para que acendam somente após escurecer, evitando o desperdício de energia elétrica quando há incidência de luz natural.

 

Controle de acesso por biometria

A portaria do prédio também pode melhorar bastante com a automatização do condomínio. Entre as soluções disponíveis podemos citar a biometria na liberação dos acessos. Quem já utiliza essa ferramenta sabe como é capaz de tornar a entrada mais rápida e segura.

 

Equipamentos de identificação

Existem, basicamente, dois tipos. Os equipamentos de identificação facial, que avisam quando uma pessoa estranha está no condomínio. E ainda o recurso que identifica placas de carros e impede o acesso dos não cadastrados. As duas soluções ajudam na segurança do prédio.

 

Software de gestão

Este é um exemplo de automatização do condomínio que facilita a vida de quem administra. Imagine poder lidar com toda a contabilidade por meio de um software especializado e num servidor online. Já é possível! 

Além de centralizar as tarefas do síndico, a execução se torna mais rápida, prática e até mais transparente. O controle da inadimplência melhora, a prestação de contas e a comunicação com os moradores, idem.

Os exemplos são múltiplos, por isso, avalie qual automatização de condomínio lhe parece mais útil. Além das citadas anteriormente, elencamos outras a seguir:

• Controle de acesso com QR codes
• Controle da bomba das piscinas
• Catracas eletrônicas no estacionamento
• Portaria remota e portaria virtual
• Centrais de segurança remota
• Controle de estoque dos materiais de limpeza
• Interligação dos equipamentos de segurança contra incêndio
• Reserva online de salão de festas

 

Vantagens da automatização do condomínio

 

Aumenta a segurança

Mesmo sendo amplamente mais protegidos do que as casas, os condomínios também precisam focar na segurança dos moradores. As soluções que automatizam a portaria, por exemplo, otimizam o controle de acesso das pessoas e carros ao interior do empreendimento.

Soluções de acesso, como a biometria, a identificação facial e das placas dos carros cadastrados também são muito úteis em termos de segurança. A identificação facial, por exemplo, vai alertar quando qualquer estranho adentrar o condomínio.

Os sistemas de portaria remota, por sua vez, evitam a possibilidade de um porteiro ser rendido por bandidos. O risco de problemas com incêndios também cai drasticamente graças a mecanismos que conectam equipamentos como detectores de fumaça e alarmes.

Vale ressaltar que os sistemas de automatização para condomínios serão ainda mais eficientes se os funcionários estiverem treinados em relação ao uso deles. Da mesma forma, os moradores precisam ter plena consciência do que precisam fazer para não correr riscos.

 

Traz praticidade

Num mundo acelerado como o nosso, cada segundo importa. Parte do trabalho dos síndicos deve ser pensar em melhorias para a vida dos moradores. Por isso, eles não devem negar a praticidade que as ferramentas tecnológicas trazem para o dia a dia. 

A automatização do condomínio, inclusive, vai facilitar o trabalho dos síndicos. Poder gerenciar tudo utilizando um software especializado e acessível por um servidor online é uma grande vantagem. O trabalho fica bem mais rápido e prático.

Mas o grande impacto da automatização é no bem-estar dos moradores. As facilidades proporcionadas pelo acesso ao condomínio por biometria, por exemplo, são muito bem-vindas.

 

Valoriza os imóveis

Investir em automação predial é uma necessidade, sobretudo para atender aos millennials, como explicamos na introdução. Mas vale ressaltar que o desejo por praticidade e segurança é comum a pessoas de qualquer idade. Não à toa, imóveis com automatização no condomínio experimentam muita valorização. Estima-se que ultrapasse os 20%.

Está pensando em comprar um apartamento? Considere esse aspecto. Você deve priorizar um local com soluções tecnológicas. Se utilizar esse filtro na busca, perceberá que os condomínios investem em diferentes níveis de automatização. De qualquer forma, estão imersos num processo inevitável, indispensável e sem volta.

O avanço de tecnologias como cloud computing, internet das coisas e inteligência artificial tornou tudo mais rápido em nossas vidas. Uma vez que o passo nos levou adiante, não se deve voltar atrás. Agora, a expectativa geral é resolver tudo com mais agilidade. Os condomínios que não acompanharem o movimento sofrerão com a desvalorização.

 

Reduz gastos

A automatização do condomínio também vai reduzir gastos. Isso ocorre por dois motivos principais: a equipe de funcionários pode ser menor e as contas do condomínio caem em função das soluções tecnológicas.

Portarias inteligentes, por exemplo, podem reduzir pela metade o valor pago no condomínio. Também não é para menos, afinal, cortam despesas comuns à contratação de pessoas, como folha de pagamento, férias e 13º.

As centrais de segurança eletrônica, por sua vez, fazem um serviço especializado e indispensável sem que o condomínio contrate equipe própria.

O controle do sistema de iluminação por sensores evita o desperdício de energia elétrica e traz economia à conta de luz. Com toda essa redução de gastos, sobra recurso no condomínio para investir em melhorias.

 

Promove um verdadeiro ganha-ganha

Todas as rotinas dentro do condomínio são otimizadas se ele conta com sistemas automatizados. Graças às máquinas o gerenciamento do condomínio é aprimorado, pois se torna mais prático e eficiente.

Além dos benefícios para a administração, a vida dos moradores também fica muito mais prática e leve. A automatização do condomínio garante, também, a segurança de toda a estrutura. É um jogo em que todos se beneficiam: do síndico à administradora, dos moradores, aos visitantes do empreendimento.

 

Melhora a administração condominial

Essencialmente, administrar um condomínio consiste em lidar com uma série de burocracias. Mas, como foi mencionado, a automação condominial vem para poupar tempo e dinheiro. Tudo fica muito mais fácil quando a contabilidade e os cuidados com a documentação são gerenciados por sistemas automatizados.

Além disso, a gestão do condomínio ganha transparência, facilitando a prestação de contas. Circulares impressas em murais e ligações telefônicas para espalhar informações importantes? Esqueça! As máquinas se encarregam de tudo isso!

 

Automatizações dos empreendimentos da MTF

A Construtora MTF sabe que a automatização do condomínio é uma mudança que veio para ficar. Por isso, vem investindo forte em soluções que tornam os empreendimentos da empresa mais seguros, sustentáveis e modernos.

Entre as soluções padrões dos empreendimentos da construtora podemos destacar as janelas e portas-janelas dos dormitórios com persianas de alumínio automatizadas. Em projetos futuros a empresa vai investir em fechadura digital para todos os apartamentos, dispensando o uso de chaves no acesso aos apês. As tomadas com entrada USB também são um investimento já pensado no MHaus, lançamento da construtora na região de Biguaçu.

Outra novidade que vem por aí é acesso ao apartamento de forma remota. Os investidores que pretendem alugar o imóvel poderão configurar uma senha e disponibilizar o acesso à distância. O controle de acesso biométrico no prédio e áreas comuns também será uma característica dos empreendimentos futuros da MTF. 

Cada dia que passa, o custo da automatização em condomínios vem caindo gradativamente no Brasil. Quanto mais gente procura, mais em conta vai ficando a implementação dessas ferramentas. O investimento pode até custar um pouco mais, porém, a durabilidade das soluções compensa tudo. Além disso, investir em segurança e praticidade nunca é demais.

Gostou da leitura? Conheça os empreendimentos da MTF e entenda como é possível viver no paraíso cercado por tecnologias facilitadoras.