{"id":909,"date":"2022-10-24T17:23:04","date_gmt":"2022-10-24T20:23:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.construtoramtf.com.br\/blog\/?p=909"},"modified":"2022-10-24T17:23:04","modified_gmt":"2022-10-24T20:23:04","slug":"alta-temporada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.construtoramtf.com.br\/blog\/alta-temporada\/","title":{"rendered":"Alta temporada: como preparar seu im\u00f3vel para receber h\u00f3spedes!"},"content":{"rendered":"

Ver\u00e3o, tempo bom, calor e as altas temperaturas pedem praia. Nesses per\u00edodos de alta temporada, o que a maioria das pessoas quer \u00e9 sombra boa e \u00e1gua fresca. Para quem tem im\u00f3vel na praia, a chance de ganhar dinheiro com alugu\u00e9is sobe exponencialmente, pois a procura por casas de veraneio aumenta bastante.<\/span><\/p>\n

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O propriet\u00e1rio, no entanto, precisa preparar bem o im\u00f3vel para receber os h\u00f3spedes. Quem vai alugar, n\u00e3o importa o contexto, sempre tem que deixar o lugar limpo, apresent\u00e1vel e oferecendo o m\u00e1ximo conforto.<\/span><\/p>\n

Est\u00e1 pensando em alugar sua casa de praia na temporada, mas n\u00e3o sabe como organizar o local?<\/b> Sem problemas. Vamos ajudar! Neste artigo, apresentamos oito dicas para voc\u00ea deixar o im\u00f3vel na melhor condi\u00e7\u00e3o, proteger seu patrim\u00f4nio e satisfazer a expectativa dos h\u00f3spedes.<\/span><\/p>\n

Depois que ferramentas como <\/span>Airbnb<\/span><\/a> facilitaram a busca por im\u00f3veis, o n\u00edvel de exig\u00eancia dos inquilinos aumentou significativamente. Ou seja, se voc\u00ea quer alugar para pessoas cada vez mais rigorosas, precisa se organizar. Quer conhecer o melhor jeito de preparar tudo? Siga a leitura!<\/span><\/p>\n

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8 dicas para deixar o im\u00f3vel pronto e alugar na alta temporada<\/span><\/h2>\n

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1 – Invista em seguran\u00e7a<\/span><\/h3>\n

Na alta temporada, quem est\u00e1 de f\u00e9rias n\u00e3o quer se incomodar com nada. Divers\u00e3o \u00e9 a \u00fanica coisa que importa. Se voc\u00ea vai alugar seu im\u00f3vel nessa \u00e9poca, \u00e9 essencial que encontre meios de garantir a seguran\u00e7a do local. Isso \u00e9 fundamental para que os inquilinos tenham uma boa experi\u00eancia.<\/span><\/p>\n

Seja casa ou apartamento, o im\u00f3vel precisa dispor de solu\u00e7\u00f5es para a seguran\u00e7a. Os melhores condom\u00ednios, hoje, por exemplo, contam com tecnologias que aumentam a seguran\u00e7a dos moradores.<\/span><\/p>\n

Sistema de c\u00e2meras, assist\u00eancia residencial e servi\u00e7os de vigil\u00e2ncia s\u00e3o op\u00e7\u00f5es comuns para condom\u00ednios. <\/b>Os mais evolu\u00eddos possuem at\u00e9 sensores de intelig\u00eancia para o acesso dos moradores de carro.<\/span><\/p>\n

Quando o assunto \u00e9 seguran\u00e7a, vale pensar tamb\u00e9m em cuidados para o ambiente interno. Nas f\u00e9rias, as pessoas encontram amigos, se divertem e o n\u00edvel de distra\u00e7\u00e3o aumenta.\u00a0<\/span><\/p>\n

Uma medida importante para quem vai alugar casa com piscina, por exemplo, \u00e9 colocar faixas aderentes nas imedia\u00e7\u00f5es do local. As festas no entorno da piscina ser\u00e3o mais seguras para todos, incluindo as fam\u00edlias com crian\u00e7as e idosos.\u00a0<\/span><\/p>\n

A experi\u00eancia de uso do seu im\u00f3vel vai agradar um n\u00famero maior de pessoas, se mostrar que se preocupa em preservar a integridade f\u00edsica de todos.<\/span><\/p>\n

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2 – Proteja seu patrim\u00f4nio<\/span><\/h3>\n

Nunca \u00e9 demais pensar em preven\u00e7\u00e3o. <\/span>Em alguns locais, por exemplo, \u00e9 interessante investir num seguro para casa de praia. <\/b>Pesquisando sobre o assunto, voc\u00ea encontra op\u00e7\u00f5es para proteger seu im\u00f3vel e melhorar a experi\u00eancia dos inquilinos nele.<\/span><\/p>\n

Investir em <\/span>im\u00f3veis para alugar<\/span><\/a> \u00e9 uma excelente op\u00e7\u00e3o para obter renda. Mas para n\u00e3o transformar o investimento em preju\u00edzo, \u00e9 preciso monetizar seu patrim\u00f4nio de forma respons\u00e1vel. Voc\u00ea n\u00e3o precisa, nem deve colocar a casa ou apartamento em risco. E tamb\u00e9m n\u00e3o precisa deixar o im\u00f3vel parado se ele pode trazer renda extra.<\/span><\/p>\n

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3 – Guarde itens pessoais<\/span><\/h3>\n

N\u00e3o h\u00e1 nada mais desagrad\u00e1vel do que confiar seu im\u00f3vel a algu\u00e9m e ter preju\u00edzos depois. Para al\u00e9m do dano financeiro, certas perdas podem ser irrepar\u00e1veis. Quem j\u00e1 teve esse tipo de experi\u00eancia jamais se esquece.<\/span><\/p>\n

Mas calma. Voc\u00ea n\u00e3o precisa deixar de alugar sua casa ou apartamento na alta temporada por medo de perder objetos pessoais importantes para a fam\u00edlia. O que voc\u00ea precisa fazer \u00e9 guardar tudo que voc\u00ea e sua fam\u00edlia consideram valioso emocional ou materialmente.<\/span><\/p>\n

Voc\u00ea pode fechar um dos c\u00f4modos, ou guardar em outro im\u00f3vel os pertences que os h\u00f3spedes n\u00e3o devem mexer.<\/b> \u00c9 ideal, por exemplo, que o espa\u00e7o para alugar tenha conjuntos de len\u00e7ol e toalha \u00e0 parte.<\/span><\/p>\n

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4 – Defina a estadia m\u00ednima<\/span><\/h3>\n

A alta temporada em regi\u00f5es litor\u00e2neas, naturalmente, atrai visitantes de todos os lugares. Em Florian\u00f3polis, por exemplo, argentinos, ga\u00fachos e paulistas se alternam na busca de um local confort\u00e1vel para ficar. Al\u00e9m do idioma, eles variam o tempo em que pretendem se hospedar.<\/span><\/p>\n

A prepara\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel para os meses de ver\u00e3o deve considerar tamb\u00e9m a import\u00e2ncia de definir os m\u00ednimos detalhes.<\/span> Em determinados momentos, alugar a casa ou apartamento por per\u00edodos mais curtos, como um, ou dois dias, talvez n\u00e3o seja muito vantajoso.<\/b><\/p>\n

Fa\u00e7a os c\u00e1lculos, confira certinho quais ser\u00e3o as taxas e s\u00f3 depois disso decida a quantidade m\u00ednima de dias. Ah, e pense nas duas partes. O neg\u00f3cio precisa ser vantajoso para voc\u00ea e para quem se interessar pelo aluguel da sua casa.<\/span><\/p>\n

Ganhar dinheiro com aluguel na temporada pode ser um excelente neg\u00f3cio, mas \u00e9 preciso tomar algumas provid\u00eancias para garantir a melhor experi\u00eancia para os dois lados.<\/span><\/p>\n

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5 – Crie \u00e1reas de lazer<\/span><\/h3>\n

As pessoas buscam <\/span>im\u00f3veis para alugar na alta temporada<\/span><\/a> porque precisam relaxar, se divertir e aproveitar o melhor da vida. Por isso, alugando casa ou apartamento, voc\u00ea precisa garantir uma experi\u00eancia de lazer e entretenimento satisfat\u00f3ria.<\/span><\/p>\n

Casas e condom\u00ednios com sala ou mesas de jogos aumentam o interesse dos inquilinos, porque eles ter\u00e3o o que fazer mesmo nos dias de chuva. <\/b>Mesa de sinuca e pebolim, videogames e jogos como baralho, uno, domin\u00f3, xadrez, poker e war podem distrair todas as idades.<\/span><\/p>\n

\u00c9 por isso que alguns condom\u00ednios perto da praia, hoje, tamb\u00e9m s\u00e3o atrativos como investimento. Como oferecem estrutura completa de lazer para os moradores, eles tamb\u00e9m s\u00e3o indicados para alugar.<\/span><\/p>\n

Um condom\u00ednio com rooftop, por exemplo, vai propiciar o cen\u00e1rio perfeito para uma conversa em fam\u00edlia depois do dia na praia. Um ambiente com brinquedos infantis para distrair os pequenos e pet place para os patudos vai garantir conforto mais que democr\u00e1tico \u00e0 fam\u00edlia.<\/span><\/p>\n

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6 – Lembre-se do b\u00e1sico<\/span><\/h3>\n

Na hora de tirar os objetos pessoais do im\u00f3vel, voc\u00ea vai precisar de bom senso. <\/span>N\u00e3o adianta colocar a casa pra alugar na alta temporada e deixar o local sem nenhuma estrutura para quem s\u00f3 quer saber de f\u00e9rias.<\/b><\/p>\n

Voc\u00ea vai precisar deixar ao menos o b\u00e1sico dentro de casa. Ou seja, tem que disponibilizar uma conex\u00e3o de internet boa, que chegue a todos os c\u00f4modos. Al\u00e9m disso, voc\u00ea tem que pensar nos utens\u00edlios para cozinha, banheiro e quartos.\u00a0<\/span><\/p>\n

Na cozinha, garanta os utens\u00edlios b\u00e1sicos, como pratos, talheres e panelas. Itens como sal, a\u00e7\u00facar e caf\u00e9 podem deixar os h\u00f3spedes mais felizes. Material de limpeza tamb\u00e9m \u00e9 importante. Entre uma estadia e outra verifique se precisa repor alguma coisa.<\/span><\/p>\n

Nos banheiros, para facilitar, voc\u00ea pode fornecer pequenos frascos de shampoo, condicionador e sabonete l\u00edquido. Mesmo que os h\u00f3spedes tragam seus pr\u00f3prios produtos e n\u00e3o usem os do im\u00f3vel, eles perceber\u00e3o seu cuidado.\u00a0<\/span><\/p>\n

Fa\u00e7a, tamb\u00e9m, um estoque de papel higi\u00eanico e mantenha as toalhas lavadas em cada mudan\u00e7a de h\u00f3spede. Se pretende fornecer roupa de cama e travesseiro, \u00e9 importante ter itens extras.<\/span><\/p>\n

Oferecer o m\u00e1ximo conforto e ajudar seus h\u00f3spedes a relaxar vai trazer avalia\u00e7\u00f5es positivas para seu im\u00f3vel.<\/b> Com isso, a oferta ficar\u00e1 bem ranqueada nos sites de busca e reserva e seu im\u00f3vel sempre ocupado trazendo renda.<\/span><\/p>\n

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7 – Disponibilize eletr\u00f4nicos e streamings<\/span><\/h3>\n

Antes de disponibilizar o im\u00f3vel para alugar na alta temporada, verifique se aparelhos eletr\u00f4nicos como televisores, ar-condicionado e eletrodom\u00e9sticos est\u00e3o funcionando bem. Outra medida importante para n\u00e3o deixar faltar nada \u00e9 disponibilizar pilhas extras no im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n

Uma TV na sala \u00e9 lei. Nos quartos, se poss\u00edvel, tamb\u00e9m vai agregar valor ao im\u00f3vel. Para al\u00e9m do b\u00e1sico, os inquilinos merecem algum mimo.\u00a0<\/b><\/p>\n

Quer agradar mesmo os h\u00f3spedes em per\u00edodo de f\u00e9rias? Coloque \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o, tamb\u00e9m, um servi\u00e7o de streaming. A oferta hoje \u00e9 bem ampla: Netflix, Amazon Prime, HBO e Globo Play s\u00e3o algumas op\u00e7\u00f5es.<\/span><\/p>\n

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8 – Capriche na descri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/span><\/h3>\n

Hoje em dia, plataformas como Airbnb aproximam propriet\u00e1rios e inquilinos com mais agilidade. Para facilitar o caminho das pedras para quem busca um local para ficar no ver\u00e3o, o propriet\u00e1rio tem que fornecer o m\u00e1ximo de informa\u00e7\u00f5es relacionadas ao im\u00f3vel.\u00a0<\/span><\/p>\n

Depois de organizar tudo para agradar os h\u00f3spedes na alta temporada, garantir a seguran\u00e7a, o lazer e as pequenas burocracias, basta detalhar tudo na oferta. <\/span>A descri\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel precisa ser objetiva, sim, mas descrever exatamente o que os h\u00f3spedes ter\u00e3o \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/b><\/p>\n

Se tiver alguma regra, por exemplo, restri\u00e7\u00e3o com animais, os inquilinos precisam ser avisados disso para evitar constrangimentos. Ah, e em hip\u00f3tese alguma voc\u00ea pode distorcer a discri\u00e7\u00e3o. Os h\u00f3spedes n\u00e3o v\u00e3o gostar nem um pouco de alugar um im\u00f3vel cinco estrelas e ter uma experi\u00eancia ruim. Seja fiel no texto descritivo. Al\u00e9m disso, capriche nas fotos e em v\u00eddeos! Boas imagens contribuem na hora de fechar neg\u00f3cios.<\/span><\/p>\n

Seguran\u00e7a dos h\u00f3spedes e do seu patrim\u00f4nio. Regras definidas e claras. \u00c1rea de lazer com op\u00e7\u00f5es para os dias de chuva. Itens b\u00e1sicos de cozinha e banheiro. Aparelhos eletr\u00f4nicos e streamings. Tudo isso vai tornar seu im\u00f3vel atrativo e trazer retorno para seu investimento numa <\/span>casa na praia<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

Gostou da leitura? Fa\u00e7a um coment\u00e1rio no post contando uma experi\u00eancia positiva ou negativa com aluguel de alta temporada e continue acompanhando o <\/span>blog da MTF<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ver\u00e3o, tempo bom, calor e as altas temperaturas pedem praia. Nesses per\u00edodos de alta temporada, o que a maioria das pessoas quer \u00e9 sombra boa e \u00e1gua fresca. 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