{"id":638,"date":"2022-02-07T11:10:11","date_gmt":"2022-02-07T13:10:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.construtoramtf.com.br\/blog\/?p=638"},"modified":"2022-02-07T12:06:52","modified_gmt":"2022-02-07T14:06:52","slug":"tendencias-do-mercado-imobiliario-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.construtoramtf.com.br\/blog\/tendencias-do-mercado-imobiliario-2022\/","title":{"rendered":"Principais tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio para 2022"},"content":{"rendered":"

Hoje, vamos direto ao ponto. O intuito deste artigo \u00e9 mostrar as <\/span>tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio em 2022<\/b>. Como recordar \u00e9 viver, tamb\u00e9m vamos relembrar o que ocorreu em 2021 no setor. Sempre uma op\u00e7\u00e3o segura de investimento e com \u00f3timo <\/span>retorno<\/span><\/a>, o setor imobili\u00e1rio n\u00e3o decepcionou no ano passado.<\/span><\/p>\n

<\/p>\n

E em 2022, ser\u00e1 que vai ser assim? A resposta est\u00e1 no decorrer do artigo, seguida pelas tend\u00eancias para o setor neste ano. Siga a leitura e fa\u00e7a seu investimento em im\u00f3veis com mais confian\u00e7a!<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Como foi 2021 para o mercado imobili\u00e1rio?<\/span><\/h2>\n

Desde 2020, quando a <\/span>Covid-19<\/span><\/a> chegou ao Brasil, havia o temor de que o mercado imobili\u00e1rio teria problemas. Mas, contrariando os pessimistas e surpreendendo at\u00e9 os mais otimistas, <\/span>o setor se destacou em 2021<\/b>.<\/span><\/p>\n

O ano come\u00e7ou com expectativa l\u00e1 em cima por causa do in\u00edcio da vacina\u00e7\u00e3o no pa\u00eds e porque os juros estavam l\u00e1 em baixo. Nesse contexto, o melhor desempenho do setor foi justamente nos primeiros meses do ano.<\/span><\/p>\n

Segundo n\u00fameros da CBIC (C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria da Constru\u00e7\u00e3o), <\/span>188 mil unidades foram vendidas, em todo o Brasil, de janeiro a outubro de 2021<\/b>. Foram 22,5% vendas a mais no comparativo com o mesmo per\u00edodo de 2020. Os dados est\u00e3o em <\/span>reportagem do El Pa\u00eds<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

A crise sanit\u00e1ria, que ainda produz reflexos negativos, sobretudo na renda das fam\u00edlias, prejudicou um pouco os resultados no \u00faltimo trimestre de 2021. Ainda assim, o setor imobili\u00e1rio mostrou-se resiliente, deu a volta por cima e teve desempenho superior a 2020.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Tecnologias facilitadoras<\/span><\/h3>\n

A tecnologia foi uma das grandes aliadas para o setor imobili\u00e1rio conseguir se manter em 2021. Sem as novas ferramentas e a possibilidade de as empresas continuarem as obras talvez os n\u00fameros n\u00e3o fossem t\u00e3o expressivos.<\/span><\/p>\n

N\u00e3o restam d\u00favidas de que o <\/span>setor imobili\u00e1rio \u00e9 um dos motores de crescimento da economia no Brasil<\/b>. Considerando que a <\/span>Selic<\/span><\/a> ainda n\u00e3o chegou aos dois d\u00edgitos, neste in\u00edcio de 2022, e que a tend\u00eancia \u00e9 de desacelera\u00e7\u00e3o da infla\u00e7\u00e3o, o setor de im\u00f3veis vai seguir apresentando bons n\u00fameros.<\/span><\/p>\n

Vale lembrar que, entre junho de 2020 e junho de 2021, o INCC (\u00cdndice Nacional de Custo da Constru\u00e7\u00e3o) <\/span>teve alta de 17%<\/span><\/a>. Esse aumento tende a refletir no pre\u00e7o dos im\u00f3veis um tempo depois. Ou seja, enquanto os pre\u00e7os n\u00e3o s\u00e3o corrigidos para cima, <\/span>pode ser interessante buscar, agora, as boas oportunidades para investir em im\u00f3veis<\/b>.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Principais tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio em 2022<\/span><\/h2>\n

Boa localiza\u00e7\u00e3o sempre foi importante na busca por im\u00f3vel. Mas n\u00e3o chega a figurar entre as tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio p\u00f3s-pandemia.<\/span><\/p>\n

Nem as elei\u00e7\u00f5es, que costumam gerar instabilidade, nem a infla\u00e7\u00e3o global ser\u00e3o capazes de conter o \u00edmpeto do mercado imobili\u00e1rio em 2022. E a <\/span>expectativa \u00e9 de que o setor fique ainda mais aquecido nos pr\u00f3ximos anos<\/b>.<\/span><\/p>\n

Veja, a seguir, as tend\u00eancias para o mercado imobili\u00e1rio em 2022. Elas ser\u00e3o as respons\u00e1veis por manter o segmento t\u00e3o ou mais forte do que em 2021.<\/span><\/p>\n

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Im\u00f3veis residenciais maiores<\/span><\/h3>\n

Segundo reportagem publicada no site da CNN Brasil, <\/span>7 em cada 10 brasileiros<\/span><\/a> est\u00e3o satisfeitos no home office. Os n\u00fameros s\u00e3o de um levantamento da FEA-USP (Faculdade de Economia e Administra\u00e7\u00e3o da Universidade de S\u00e3o Paulo) em parceria com a FIA (Funda\u00e7\u00e3o Instituto de Administra\u00e7\u00e3o).<\/span><\/p>\n

Sabe aquela busca comum de casa perto do trabalho? Deixou de ser uma preocupa\u00e7\u00e3o. O que os moradores querem – e precisam – \u00e9 de <\/span>espa\u00e7o para viver bem e um cantinho para o trabalho remoto<\/b>. Tudo isso sem tirar o conforto de ningu\u00e9m em casa.<\/span><\/p>\n

Como as pessoas precisam ficar mais tempo na resid\u00eancia, tamb\u00e9m aumentou a busca por casas e apartamentos completos em termos de lazer. Os clientes estar\u00e3o em busca de apartamentos mais amplos ou ao menos com espa\u00e7os bem divididos.<\/span><\/p>\n

O im\u00f3vel deve ter local para descanso, para atividades f\u00edsicas, alimenta\u00e7\u00e3o, banho e, claro, para o trabalho. Por isso, entre as grandes tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio para 2022 est\u00e3o os im\u00f3veis que permitem a uni\u00e3o casa e trabalho, com f\u00e1cil acesso ao lazer.<\/span><\/p>\n

Quanto mais op\u00e7\u00f5es as pessoas tiverem no condom\u00ednio, melhor. Se tiver regalias como rooftop, <\/span>pet place<\/span><\/a> e spa, perfeito. Esses s\u00e3o diferenciais que podem convergir com os interesses das pessoas que buscar\u00e3o im\u00f3veis em 2022.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Escrit\u00f3rios tamb\u00e9m maiores e mais humanos\u00a0<\/span><\/h3>\n

A busca por im\u00f3veis mais espa\u00e7osos ser\u00e1 uma tend\u00eancia tanto das fam\u00edlias, quanto das empresas em 2022. Elas tamb\u00e9m v\u00e3o precisar de espa\u00e7os maiores e melhores.<\/span><\/p>\n

Para que os funcion\u00e1rios sintam vontade de sair do home office, ou aceitem o modelo h\u00edbrido, os escrit\u00f3rios ter\u00e3o que ser mais agrad\u00e1veis.<\/span><\/p>\n

J\u00e1 \u00e9 uma realidade no mercado imobili\u00e1rio o <\/span>aumento na demanda por im\u00f3veis comerciais de alto padr\u00e3o e diferenciais<\/b> como \u00e1reas verdes, ou salas de descompress\u00e3o.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Preocupa\u00e7\u00e3o com o meio ambiente<\/span><\/h3>\n

Outra tend\u00eancia do mercado imobili\u00e1rio hoje \u00e9 a preocupa\u00e7\u00e3o com o meio ambiente.\u00a0<\/span><\/p>\n

Esse tema vinha ganhando for\u00e7a nos \u00faltimos anos e deve seguir importante em 2022. O impacto no setor imobili\u00e1rio acontece no <\/span>aumento dos projetos sustent\u00e1veis<\/b>, principalmente aqueles que utilizam energias limpas e renov\u00e1veis.<\/span><\/p>\n

Tamb\u00e9m em fun\u00e7\u00e3o da preocupa\u00e7\u00e3o com o meio ambiente a tend\u00eancia \u00e9 de crescimento por locais com espa\u00e7os verdes. As ideias criativas e sustent\u00e1veis, como recursos para reaproveitar \u00e1gua da chuva, estar\u00e3o em voga.<\/span><\/p>\n

O mesmo vale para a aceita\u00e7\u00e3o \u00e0 cultura do compartilhamento. Solu\u00e7\u00f5es como <\/span>bicicletas compartilhadas<\/span><\/a> no condom\u00ednio tendem a agradar clientes preocupados com o meio ambiente. Tamb\u00e9m ser\u00e3o bem-vindas para aqueles que pretendem deixar mais o carro na garagem.<\/span><\/p>\n

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Tecnologias auxiliando a busca por im\u00f3veis<\/span><\/h3>\n

Importante em 2021, mais forte ainda em 2022. Agora que as pessoas descobriram as facilidades da tecnologia no setor imobili\u00e1rio, ela tende a ser ainda mais relevante. Entre as tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio em 2022, o uso de tecnologia \u00e9 um dos mais significativos.<\/span><\/p>\n

O mesmo isolamento social que nos legou o home office, os <\/span>deliverys<\/span><\/a> e a telemedicina trouxe inova\u00e7\u00f5es ao setor imobili\u00e1rio. A tecnologia vai atravessar, em diversas frentes, a forma como compramos e vendemos im\u00f3veis em 2022.<\/span><\/p>\n

As empresas tradicionais devem acompanhar esse movimento para conseguir expandir suas possibilidades. Isso porque as plataformas digitais est\u00e3o cada vez mais completas em recursos.<\/span><\/p>\n

Elas est\u00e3o <\/span>facilitando a venda, o aluguel e diminuindo burocracias<\/b>, por exemplo. Sua principal vantagem \u00e9 a otimiza\u00e7\u00e3o, que leva a mais contratos fechados em menos tempo.<\/span><\/p>\n

Na esteira da tend\u00eancia por tecnologia para 2022 v\u00eam os im\u00f3veis que investem em automa\u00e7\u00e3o. Al\u00e9m de otimizar a rotina, oferecem seguran\u00e7a e praticidade aos moradores.<\/span><\/p>\n

Entre os queridinhos, aqueles com a\u00e7\u00f5es inteligentes para o dia a dia, como abrir e fechar cortinas, ligar e desligar aparelhos, ou acender e apagar luzes.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Selic em tend\u00eancia de alta<\/span><\/h3>\n

Comprar im\u00f3veis nos primeiros meses pode ser melhor do que deixar para o fim do ano. Isso porque outra das tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio em 2022 \u00e9 o crescimento da <\/span>taxa Selic<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

Atualmente em 9,25%, a Selic \u00e9 a taxa b\u00e1sica de juros no Brasil. Ou seja, ela orienta todos os juros no pa\u00eds. Quanto mais alta a Selic, mais alto o juro para o cr\u00e9dito do financiamento imobili\u00e1rio.<\/span><\/p>\n

Atualizada a cada 45 dias pelo Banco Central, <\/span>a Selic deve fechar o ano em dois d\u00edgitos tranquilamente<\/b>, de acordo com os analistas do mercado financeiro.<\/span><\/p>\n

Mocinha em 2021, a Selic pode ser vil\u00e3 em 2022. Mas esse impacto deve ser mais forte apenas no final do ano, n\u00e3o no primeiro semestre.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

As melhores oportunidades em 2022<\/span><\/h2>\n

A necessidade do isolamento social da pandemia fez as pessoas ficarem mais tempo em casa. Essa mudan\u00e7a de h\u00e1bito refletiu na forma como as pessoas interagem com o lugar onde vivem.<\/span><\/p>\n

Satisfeitos com o home office, os trabalhadores est\u00e3o em busca de im\u00f3veis mais espa\u00e7osos para ter um home office digno. J\u00e1 os im\u00f3veis comerciais tamb\u00e9m precisam do alto padr\u00e3o para que os escrit\u00f3rios chamem a aten\u00e7\u00e3o dos colaboradores.<\/span><\/p>\n

Assim, as tend\u00eancias<\/span> do mercado imobili\u00e1rio em 2022<\/span> se solidificam. Algumas aceleradas pela pandemia, outras inerentes ao setor, como a amarra\u00e7\u00e3o com a taxa Selic.<\/span><\/p>\n

Se voc\u00ea est\u00e1 planejando <\/span>investir<\/span><\/a> em im\u00f3veis, precisa saber onde est\u00e3o as melhores oportunidades. A Construtora MTF t\u00eam <\/span>empreendimentos<\/span><\/a> que acompanham as tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio em 2022.<\/span><\/p>\n

Depois de sucessos como Plaza de Palmas e Spazio Di Palmas, em Governador Celso Ramos, a construtora tem uma \u00faltima unidade do Palmas Premier.<\/span><\/p>\n

Em Bigua\u00e7u, a MTF possui o lan\u00e7amento do maior empreendimento residencial e comercial da Grande Florian\u00f3polis, o MHaus. Aqui, voc\u00ea pode morar, se divertir e trabalhar no mesmo lugar, com o m\u00e1ximo conforto.<\/span><\/p>\n

Gostou de conhecer as tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio para 2022? Siga navegando no <\/span>blog da MTF<\/span><\/a> para acompanhar mais novidades do setor. At\u00e9 a pr\u00f3xima.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Hoje, vamos direto ao ponto. O intuito deste artigo \u00e9 mostrar as tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio em 2022. Como recordar \u00e9 viver, tamb\u00e9m vamos relembrar o que ocorreu em 2021 no setor. Sempre uma op\u00e7\u00e3o segura de investimento e com \u00f3timo retorno, o setor imobili\u00e1rio n\u00e3o decepcionou no ano passado.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":640,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[2],"tags":[],"yoast_head":"\nPrincipais tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio para 2022<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"O setor imobili\u00e1rio sempre foi uma op\u00e7\u00e3o segura de investimento. 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