{"id":346,"date":"2021-03-22T16:02:45","date_gmt":"2021-03-22T19:02:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.construtoramtf.com.br\/blog\/?p=346"},"modified":"2021-03-29T09:53:41","modified_gmt":"2021-03-29T12:53:41","slug":"qualidade-do-apartamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.construtoramtf.com.br\/blog\/qualidade-do-apartamento\/","title":{"rendered":"Qualidade do apartamento: como avaliar na hora da compra?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Na hora de escolher um im\u00f3vel para comprar, voc\u00ea precisa se atentar para detalhes que v\u00e3o al\u00e9m da localiza\u00e7\u00e3o e do tamanho. Esses s\u00e3o aspectos importantes, mas \u00e9 fundamental avaliar bem a qualidade do apartamento prestando <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">muita <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">aten\u00e7\u00e3o no acabamento do im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A escolha dos melhores materiais vai trazer mais do que beleza para o seu novo lar. Em outras palavras, essa escolha \u00e9 importante para que o apartamento tenha todo o conforto poss\u00edvel. Outro benef\u00edcio \u00e9 que um im\u00f3vel bem acabado sempre agrega mais valor.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O seu futuro apartamento ser\u00e1 utilizado por um bom tempo pela fam\u00edlia? Se a resposta \u00e9 sim, mais um motivo para que voc\u00ea consiga um apartamento com excel\u00eancia no\u00a0 acabamento. Com certeza, voc\u00ea vai conseguir postergar bastante os primeiros reparos no im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Um apartamento \u00e9 considerado de alto padr\u00e3o quando <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">possui <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">acabamento de primeira linha. Para que o seu im\u00f3vel tamb\u00e9m tenha essa caracter\u00edstica, reunimos importantes dicas que voc\u00ea precisa <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">seguir na hora <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">de comprar o seu apartamento. Quer acertar na compra? Siga a leitura!<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Fatores que determinam a qualidade do apartamento<\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">De in\u00edcio, voc\u00ea deve estar se perguntando: quais fatores <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">determinam que<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> um im\u00f3vel <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">pode <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">ser classificado como <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">um produto<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> de qualidade? O que \u00e9 poss\u00edvel fazer para manter ou at\u00e9 aumentar o valor de mercado do apartamento ao longo dos anos?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pois bem, h\u00e1 uma s\u00e9rie de fatores. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Al\u00e9m da <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">localiza\u00e7\u00e3o e <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">do <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">tamanho <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">do im\u00f3vel<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">, h\u00e1 fatores menos discutidos, <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">por\u00e9m muito importantes<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ventila\u00e7\u00e3o;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ilumina\u00e7\u00e3o natural;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Isolamento t\u00e9rmico e ac\u00fastico;\u00a0<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Infraestrutura hidr\u00e1ulica e el\u00e9trica;<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Detalhes dos rodap\u00e9s, pisos e paredes.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Todos esses s\u00e3o aspectos que podem contribuir para a qualidade do apartamento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ou seja, quando se fala em qualidade do apartamento, o foco \u00e9 nos atributos da obra que fazem o im\u00f3vel ser seguro, dur\u00e1vel, bonito e principalmente confort\u00e1vel.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Como o apartamento deve ser avaliado<\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Qualidade dos materiais<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Agora que voc\u00ea entendeu a import\u00e2ncia do acabamento, \u00e9 hora de anotar o que vai precisar olhar com aten\u00e7\u00e3o para avaliar a qualidade do apartamento. No primeiro momento, avalie se tudo que foi prometido pela construtora e consta em contrato est\u00e1 sendo entregue em termos de material.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O acabamento \u00e9 uma das etapas mais caras da constru\u00e7\u00e3o de um im\u00f3vel, por isso, algumas construtoras resolvem economizar. Com esse objetivo, elas compram materiais sem muita qualidade e at\u00e9 de origem duvidosa. Resultado: a qualidade do apartamento \u00e9 prejudicada.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os revestimentos acabam durando menos e o apartamento, que acabou de ser entregue, come\u00e7a a apresentar defeitos e a frustrar a fam\u00edlia. Para n\u00e3o correr esse risco, verifique com a construtora as marcas dos respectivos materiais utilizados na obra.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ningu\u00e9m quer precisar reformar um apartamento nos primeiros anos de uso, n\u00e3o \u00e9 mesmo? \u00c9 por isso que voc\u00ea precisa saber se as marcas dos materiais do apartamento t\u00eam um bom padr\u00e3o de qualidade. Materiais ruins v\u00e3o reduzir a qualidade do acabamento, trazendo problemas estruturais muito antes do tempo.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Quinas e rodap\u00e9s<\/span><\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Muitas pessoas n\u00e3o d\u00e3o aten\u00e7\u00e3o merecida \u00e0s quinas e rodap\u00e9s, por\u00e9m, quando esse trabalho n\u00e3o \u00e9 bem feito, prejudicam o acabamento e a qualidade do apartamento.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Os rodap\u00e9s fazem a conex\u00e3o entre pisos e paredes e t\u00eam, como principal fun\u00e7\u00e3o, proteger as paredes do desgaste natural do tempo. As quinas, por sua vez, servem para proteger os revestimentos das paredes, evitando impacto direto.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quinas e rodap\u00e9s s\u00e3o fundamentais para o im\u00f3vel em termos est\u00e9ticos, por isso, observe com aten\u00e7\u00e3o a forma como foram constru\u00eddos. Excesso de massa nas quinas e rodap\u00e9s desalinhados s\u00e3o um p\u00e9ssimo sinal.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Pisos<\/span><\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dedicar uma boa aten\u00e7\u00e3o aos pisos \u00e9 outro cuidado necess\u00e1rio para quem se preocupa com a qualidade do apartamento. O piso \u00e9 o revestimento mais desgastado com a a\u00e7\u00e3o externa, por isso, requer qualidade.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">E n\u00e3o basta que o material seja da mais alta qualidade. Se o revestimento foi mal instalado, o piso tende a se soltar. Portanto, verifique cuidadosamente a maneira como os pisos foram instalados no apartamento que deseja adquirir.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Paredes<\/span><\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Antes de fechar neg\u00f3cio e comprar seu novo im\u00f3vel, aten\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m ao revestimento das paredes. Se elas n\u00e3o est\u00e3o devidamente rebocadas, \u00e9 um mau sinal. Se houver imperfei\u00e7\u00f5es no acabamento, outro ponto negativo para a qualidade do apartamento.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">A instala\u00e7\u00e3o<\/span><\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mesmo que todo o material seja excelente, isso pode n\u00e3o ser suficiente para a qualidade do apartamento. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Se a m\u00e3o de obra n\u00e3o for de qualidade, a m\u00e1 instala\u00e7\u00e3o pode render manuten\u00e7\u00f5es frequentes<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">. <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00c0s vezes at\u00e9 com batidas mais<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> leves no material, voc\u00ea pode verificar materiais mal instalados e frouxos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Revestimentos que s\u00e3o de porcelanato, por exemplo, podem fazer barulho de oco se, durante a obra, a equipe da construtora n\u00e3o usou argamassa em quantidade suficiente.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Esquadrias<\/span><\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">As esquadrias, portas e janelas, tamb\u00e9m refor\u00e7am ou diminuem a qualidade do apartamento. Se encontrar arranh\u00f5es ou problemas na pintura, pode estar diante de uma obra mal acabada.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A dica \u00e9: abra e feche as portas para conferir o funcionamento das mesmas. Feche todo o apartamento, inclusive as venezianas, para deixar o ambiente escuro. Se identificar algum ponto de luz, pode estar em um apartamento que ter\u00e1 goteiras nos dias de chuva.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Estrutura e acabamento do condom\u00ednio<\/span><\/h3>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por fim, n\u00e3o menos importante, o condom\u00ednio e tudo o que ele oferece ou deixa de oferecer, ser\u00e1 determinante na qualidade do apartamento. As pessoas est\u00e3o cada vez mais preocupadas com o aspecto qualidade de vida, por isso, os itens dos novos condom\u00ednios devem ser bem pensados, com op\u00e7\u00f5es para todos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Espa\u00e7o para as crian\u00e7as, piscina adulto e infantil, salas amplas de jogos, academias e sal\u00f5es de festas s\u00e3o alguns itens que contribuem para a qualidade de um apartamento.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Procure saber, tamb\u00e9m, sobre a taxa do condom\u00ednio, pois esse \u00e9 um custo que voc\u00ea ter\u00e1 ao longo dos anos. O valor deve estar associado a tudo que o empreendimento oferece de lazer e seguran\u00e7a para voc\u00ea e a fam\u00edlia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A MTF \u00e9 uma construtora que entende que esses benef\u00edcios s\u00e3o primordiais em um im\u00f3vel . Al\u00e9m de investir nas melhores cidades, a empresa utiliza materiais de qualidade e executa obras <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">com um <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">alto padr\u00e3o de excel\u00eancia para sempre satisfazer <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">os clientes<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><strong>Gostou da leitura? Voc\u00ea encontra muitas dicas sobre im\u00f3veis aqui no blog. Continue navegando. At\u00e9 a pr\u00f3xima!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Na hora de escolher um im\u00f3vel para comprar, voc\u00ea precisa se atentar para detalhes que v\u00e3o al\u00e9m da localiza\u00e7\u00e3o e do tamanho. 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