{"id":332,"date":"2021-03-08T07:58:45","date_gmt":"2021-03-08T10:58:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.construtoramtf.com.br\/blog\/?p=332"},"modified":"2021-03-29T09:53:15","modified_gmt":"2021-03-29T12:53:15","slug":"investir-em-apartamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.construtoramtf.com.br\/blog\/investir-em-apartamento\/","title":{"rendered":"Tudo o que voc\u00ea precisa saber para investir em um apartamento"},"content":{"rendered":"

Investir em apartamentos \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o segura. Empreendimentos residenciais, pr\u00e9dios comerciais, terrenos distantes das grandes cidades, ou condom\u00ednios de luxo s\u00e3o investimentos que costumam trazer um grande retorno financeiro. E o lucro \u00e9 bem atrativo!<\/span><\/p>\n

A compra de im\u00f3veis \u00e9, sem d\u00favidas, uma forma de aumentar o patrim\u00f4nio e gerar renda extra. Mas, para isso, o investidor precisa considerar alguns fatores. Neste artigo, vamos te mostrar quais s\u00e3o eles.<\/span><\/p>\n

Al\u00e9m de apresentar as vantagens de <\/span>investir em apartamentos<\/span><\/a>, mostramos quais os primeiros passos dessa compra e algumas dicas para que voc\u00ea escolha o im\u00f3vel ideal. Siga a leitura!<\/span><\/p>\n

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Vantagens de investir em apartamentos<\/span><\/h2>\n

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Seguran\u00e7a\u00a0<\/span><\/h3>\n

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A seguran\u00e7a do retorno \u00e9 uma das principais vantagens de investir em apartamentos. Esse tipo de investimento mant\u00e9m seu valor at\u00e9 mesmo nas temidas crises financeiras. Quer garantir uma renda extra no futuro? Ent\u00e3o, voc\u00ea busca a seguran\u00e7a que um im\u00f3vel com \u00f3tima localiza\u00e7\u00e3o pode trazer.<\/span><\/p>\n

Os riscos do mercado imobili\u00e1rio s\u00e3o muito menores – quase inexistentes – comparados a outros investimentos. N\u00e3o importa se o pa\u00eds enfrenta uma crise, aquela casa ou apartamento que a fam\u00edlia adquiriu \u00e9 um patrim\u00f4nio, que valoriza e s\u00f3 traz ganho<\/span>s<\/span>.<\/span><\/p>\n

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Valoriza\u00e7\u00e3o<\/span><\/h3>\n

Conforme <\/span>levantamento<\/span><\/a> da Funda\u00e7\u00e3o Getulio Vargas (FGV), a pedido da Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (Abrainc), at\u00e9 2030, haver\u00e1 uma demanda <\/span>de <\/span>30,7 milh\u00f5es de domic\u00edlios no Brasil.<\/span><\/p>\n

Desses, 3,3 milh\u00f5es, ou seja, 10,7%, ser\u00e3o demandados pelo extrato social mais rico da sociedade e 14,4 milh\u00f5es (46,9%) pela popula\u00e7\u00e3o que ganha de tr\u00eas a dez sal\u00e1rios m\u00ednimos.<\/span><\/p>\n

Os n\u00fameros comprovam a alta demanda por moradia no pa\u00eds. No entanto, as empresas do setor n\u00e3o conseguem suprir a demanda. Resultado: os im\u00f3veis existentes valorizam.<\/span><\/p>\n

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Renda extra<\/span><\/h3>\n

O mercado imobili\u00e1rio \u00e9 considerado uma fonte de renda, capaz de trazer lucro para o investidor por diversos motivos. Quando o momento n\u00e3o \u00e9 favor\u00e1vel para a venda, por exemplo, o propriet\u00e1rio pode <\/span>alugar o im\u00f3vel<\/span><\/a>. Por meio da loca\u00e7\u00e3o, \u00e9 poss\u00edvel receber um “sal\u00e1rio”, que independe de emprego e auxilia nas contas.<\/span><\/p>\n

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Patrim\u00f4nio<\/span><\/h3>\n

Voc\u00ea tamb\u00e9m se preocupa com o futuro da sua fam\u00edlia? Im\u00f3veis representam uma seguran\u00e7a para o futuro. Im\u00f3veis alugados, por exemplo, podem ser fonte de renda fixa, caso voc\u00ea se afaste do trabalho por algum motivo inesperado. Al\u00e9m disso, os im\u00f3veis tamb\u00e9m ficam de heran\u00e7a, trazendo mais estabilidade para os herdeiros.<\/span><\/p>\n

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Primeiros passos para come\u00e7ar a investir<\/span><\/h2>\n

Ningu\u00e9m precisa de uma fortuna para investir em apartamentos. \u00c9 poss\u00edvel adquirir um im\u00f3vel financiado, por exemplo. Voc\u00ea tamb\u00e9m pode comprar na planta, ou comprar um terreno para, depois, erguer o pr\u00f3prio empreendimento e ter v\u00e1rios alugu\u00e9is.<\/span><\/p>\n

Quer come\u00e7ar com o p\u00e9 direito? Conhe\u00e7a, a seguir, os primeiros passos para investir – e investir bem – em im\u00f3veis<\/span><\/p>\n

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Confira a documenta\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/span><\/h3>\n

Em algumas negocia\u00e7\u00f5es, principalmente lidando com terceiros, voc\u00ea pode se deparar com gente tentando repassar im\u00f3veis que n\u00e3o podem ser vendidos, por alguma irregularidade.<\/span><\/p>\n

Nesses casos, um juiz pode travar a negocia\u00e7\u00e3o e o comprador acaba arcando com um grande preju\u00edzo. Por isso, \u00e9 fundamental que voc\u00ea busque uma <\/span>construtora<\/span><\/a> s\u00e9ria e verifique muito bem a documenta\u00e7\u00e3o completa do im\u00f3vel, antes de assinar e pagar qualquer coisa.<\/span><\/p>\n

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Entenda o momento do mercado<\/span><\/h3>\n

A regi\u00e3o do im\u00f3vel e o momento do mercado tamb\u00e9m devem ser considerados nesse tipo de compra. Observe com aten\u00e7\u00e3o o local onde pretende investir em apartamento para comprar na hora certa.<\/span><\/p>\n

Avalie o local baseando-se nos seus prop\u00f3sitos para investir, sobretudo, em m\u00e9dio e longo prazo. Pesquise sobre o desenvolvimento da regi\u00e3o, a condi\u00e7\u00e3o de outros empreendimentos pr\u00f3ximos.<\/span><\/p>\n

Outros canteiros de obra na cidade indicam investimento seguro, mas se souber de v\u00e1rias unidades dispon\u00edveis para venda h\u00e1 muito tempo, \u00e9 porque pode haver problema no local.<\/span><\/p>\n

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Guarde dinheiro<\/span><\/h3>\n

Esse \u00e9 um ponto bem importante: guarde dinheiro. Ao investir em um apartamento, voc\u00ea ter\u00e1 novas despesas, ou seja, tem que se preparar. A seguir, veja exemplos de custos do seu investimento:<\/span><\/p>\n

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