{"id":153,"date":"2020-12-15T21:19:05","date_gmt":"2020-12-16T00:19:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.construtoramtf.com.br\/blog\/?p=153"},"modified":"2021-03-29T09:14:10","modified_gmt":"2021-03-29T12:14:10","slug":"por-que-investir-em-imoveis-e-considerado-um-movimento-seguro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.construtoramtf.com.br\/blog\/por-que-investir-em-imoveis-e-considerado-um-movimento-seguro\/","title":{"rendered":"Por que investir em im\u00f3veis \u00e9 considerado um movimento seguro?"},"content":{"rendered":"

Entre todos os mercados e op\u00e7\u00f5es de investimentos dispon\u00edveis para se investir, \u00e9 imposs\u00edvel n\u00e3o lembrar do setor imobili\u00e1rio. Querido entre os brasileiros, o investimento neste mercado \u00e9 um dos mais populares, seguros, diversificado e com boa liquidez e rentabilidade.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

N\u00e3o \u00e9 a toa que conquista espa\u00e7o na carteira de investidores. Como j\u00e1 falamos aqui no blog, no artigo sobre as op\u00e7\u00f5es de investimento no setor imobili\u00e1rio, dentro deste mercado existem diversas alternativas para aplica\u00e7\u00e3o. Neste post, vamos falar da mais usual: a compra de im\u00f3veis!<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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A import\u00e2ncia de aumentar seu patrim\u00f4nio<\/b><\/span><\/span><\/span><\/h1>\n

O im\u00f3vel \u00e9 um bem f\u00edsico, ponto. Assim que quitado, far\u00e1 parte do seu patrim\u00f4nio para uso pr\u00f3prio, para ser explorado, para dar de entrada em outros empreendimentos, para dar em garantia e conseguir empr\u00e9stimos a juros muito baixos (onde voc\u00ea pode investir em outras op\u00e7\u00f5es e ganhar ainda mais dinheiro), enfim s\u00e3o muitas possibilidades. Tamb\u00e9m n\u00e3o est\u00e1 vinculado a uma institui\u00e7\u00e3o financeira, e continuar\u00e1 com voc\u00ea mesmo que bancos quebrem, ou ocorram mudan\u00e7as bruscas no mercado financeiro.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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Seu valor pode at\u00e9 flutuar de acordo com o cen\u00e1rio econ\u00f4mico da regi\u00e3o, mas, de qualquer modo, estar\u00e1 sempre predisposto \u00e0 valoriza\u00e7\u00e3o.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Comprar um im\u00f3vel \u00e9 como guardar o seu dinheiro em um lugar seguro: n\u00e3o existe a possibilidade dele sumir.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Basicamente, a \u00fanica forma de perder um im\u00f3vel \u00e9 por d\u00edvidas e inadimpl\u00eancias, situa\u00e7\u00f5es em que pode ser determinada a confisca\u00e7\u00e3o do bem.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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Tem um alto potencial de valoriza\u00e7\u00e3o<\/b><\/span><\/span><\/span><\/h1>\n

As cidades n\u00e3o param de crescer e os bairros est\u00e3o em constante valoriza\u00e7\u00e3o, movimento essencial para quem investe em revenda de im\u00f3veis. Mesmo que 2020 seja um ano de muitas reviravoltas, especialistas apostam que os bons n\u00fameros da constru\u00e7\u00e3o civil e setor imobili\u00e1rio ir\u00e3o se confirmar em um futuro breve.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

A Caixa Econ\u00f4mica Federal, detentora de 80% do financiamento imobili\u00e1rio do Brasil, segue favorecendo a oferta de cr\u00e9dito e a baixa de juros no setor impulsionam a compra e venda de im\u00f3veis em todas as regi\u00f5es. E as outras institui\u00e7\u00f5es financeiras n\u00e3o querem ficar para tr\u00e1s, por isso, acompanham esse movimento de baixa de juros.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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Neste cen\u00e1rio, empreendimentos diferenciados em localiza\u00e7\u00f5es com potencial de crescimento tendem a valorizar substancialmente nos pr\u00f3ximos anos. Previs\u00e3o que garante seguran\u00e7a, j\u00e1 que o investidor ter\u00e1 sempre o poder de venda e um bom percentual de lucro na negocia\u00e7\u00e3o.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

No mais, im\u00f3veis s\u00e3o uma \u00f3tima maneira de proteger seu dinheiro da infla\u00e7\u00e3o. Por ser um ativo real, o valor do seu investimento tamb\u00e9m est\u00e1 protegido.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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\u00c9 uma potencial fonte de renda<\/b><\/span><\/span><\/span><\/h1>\n

Para quem busca um retorno mais r\u00e1pido, investir na compra de um im\u00f3vel para alugar a terceiros \u00e9 uma das tend\u00eancias dos \u00faltimos anos.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

No aluguel, voc\u00ea garante uma renda extra peri\u00f3dica, e pode escolher entre contar com esse dinheiro todo m\u00eas ou aplic\u00e1-lo em outra forma de investimento. O aluguel tamb\u00e9m \u00e9 uma forma de rentabilizar o investimento enquanto o im\u00f3vel n\u00e3o valoriza suficientemente para revend\u00ea-lo.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

At\u00e9 dezembro de 2019, investir para alugar vinha ganhando muita for\u00e7a. Foram bons anos para os propriet\u00e1rios de im\u00f3veis no Brasil. Por\u00e9m, com a pandemia do novo Coronav\u00edrus, o fen\u00f4meno de renegocia\u00e7\u00e3o de contratos estagnou um pouco a euforia.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Entretanto, com a alta apresentada at\u00e9 ent\u00e3o, muitas construtoras e incorporadoras projetaram seus lan\u00e7amentos para abra\u00e7ar este p\u00fablico voltado ao aluguel. Portanto se este formato lhe parece interessante, fique ligado nos lan\u00e7amentos que est\u00e3o por vir.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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A compra est\u00e1 em alta com juros baixos<\/b><\/span><\/span><\/span><\/h1>\n

No artigo Juros baixos: Onde Investir, explicamos de forma detalhada como os im\u00f3veis passam a ser um investimento ainda mais atrativo neste cen\u00e1rio. Com a diminui\u00e7\u00e3o de juros, o poder de compra aumenta porque se torna mais barato financiar e tomar cr\u00e9dito para a compra do im\u00f3vel. A queda na Selic influencia as taxas de financiamento e os juros sobre empr\u00e9stimo, que acompanham o movimento de baixa.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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Outro movimento reflexo dos juros baixos \u00e9 a queda de rentabilidade nas aplica\u00e7\u00f5es financeiras consideradas seguras. Quanto menor a taxa de juros, menos os investimentos de renda fixa tradicionais rendem, como \u00e9 o caso da poupan\u00e7a. O que faz com que os investimentos aplicados em im\u00f3veis passem a ser olhados como algo mais atrativo, fazendo o mercado esquentar e valorizar.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

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Percebeu por que investir em im\u00f3veis \u00e9 considerado um movimento seguro?<\/b><\/span><\/span><\/span><\/h1>\n

Al\u00e9m da compra de im\u00f3veis, existem outras modalidades para os investidores do ramo. Saiba mais sobre as suas outras op\u00e7\u00f5es no post Quais s\u00e3o as op\u00e7\u00f5es de investimento no setor imobili\u00e1rio.<\/span><\/span><\/span><\/p>\n

Para continuar por dentro do mercado imobili\u00e1rio e o setor de investimentos, acompanhe o nosso blog<\/a>. At\u00e9 a pr\u00f3xima!<\/span><\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Entre todos os mercados e op\u00e7\u00f5es de investimentos dispon\u00edveis para se investir, \u00e9 imposs\u00edvel n\u00e3o lembrar do setor imobili\u00e1rio. Querido entre os brasileiros, o investimento neste mercado \u00e9 um dos mais populares, seguros, diversificado e com boa liquidez e rentabilidade. N\u00e3o \u00e9 a toa que conquista espa\u00e7o na carteira de investidores. 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