{"id":1312,"date":"2024-09-12T08:47:03","date_gmt":"2024-09-12T11:47:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.construtoramtf.com.br\/blog\/?p=1312"},"modified":"2024-09-12T13:21:05","modified_gmt":"2024-09-12T16:21:05","slug":"pbpq-h","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.construtoramtf.com.br\/blog\/pbpq-h\/","title":{"rendered":"PBQP-H: gest\u00e3o de qualidade e melhoria cont\u00ednua nos processos de obra da MTF"},"content":{"rendered":"

Investir em um im\u00f3vel de alta qualidade \u00e9 o alicerce para um futuro financeiro s\u00f3lido e promissor. E quando falamos em qualidade, a <\/span>certifica\u00e7\u00e3o PBQP-H \u00e9 o selo que traz garantia e confian\u00e7a para o seu investimento<\/b>. Neste artigo, vamos explorar desde a origem at\u00e9 a import\u00e2ncia do PBQP-H no mercado imobili\u00e1rio.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Ao longo das <\/span>etapas da obra<\/b><\/a>, a certifica\u00e7\u00e3o PBQP-H garante n\u00e3o apenas a seguran\u00e7a estrutural, mas tamb\u00e9m a efici\u00eancia energ\u00e9tica, a sustentabilidade e o conforto dos futuros moradores.<\/span><\/p>\n

Continue a leitura para entender <\/span>o que \u00e9 PBQP-H<\/b> e descubra quais s\u00e3o as vantagens em optar por um im\u00f3vel certificado por esse instrumento.\u00a0<\/span><\/p>\n

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PBQP-H: o que \u00e9?<\/span><\/h2>\n

O PBQP-H, ou <\/span>Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat<\/b>, nasceu da necessidade de elevar os padr\u00f5es de qualidade na constru\u00e7\u00e3o civil. Institu\u00eddo pela Portaria n\u00ba 134, de 18 de dezembro de 1998, o programa do Governo Federal tinha como principal objetivo promover a moderniza\u00e7\u00e3o e a qualidade do habitat, buscando a satisfa\u00e7\u00e3o plena do cliente.<\/span><\/p>\n

O PBQP-H \u00e9 um sistema abrangente de regras e a\u00e7\u00f5es que consiste em:<\/span><\/p>\n

    \n
  1. Eleva\u00e7\u00e3o da excel\u00eancia dos materiais utilizados;<\/span><\/li>\n
  2. Verifica\u00e7\u00e3o da conformidade das empresas;<\/span><\/li>\n
  3. Incentivo ao uso de tecnologias inovadoras;<\/span><\/li>\n
  4. Capacita\u00e7\u00e3o da m\u00e3o-de-obra e valoriza\u00e7\u00e3o dos profissionais;<\/span><\/li>\n
  5. Aprimoramento na gest\u00e3o dos recursos p\u00fablicos.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

     <\/p>\n

    Conhe\u00e7a a Pol\u00edtica de Qualidade PBQP-H<\/h3>\n

    Buscar a satisfa\u00e7\u00e3o dos clientes, construindo im\u00f3veis de qualidade atrav\u00e9s de processos que tenham produtividade e baixo desperd\u00edcio, atendendo aos requisitos aplic\u00e1veis, almejando a melhoria cont\u00ednua de nossas atividades e sustentabilidade em nossos canteiros de obras.<\/p>\n

     <\/p>\n

    Quais as diferen\u00e7as entre a ISO 9001 e o PBQP-H?<\/span><\/h3>\n

    A <\/span>ISO 9001<\/b><\/a> \u00e9 uma norma internacional aplic\u00e1vel a todas as empresas, enquanto o PBQP-H \u00e9 uma iniciativa nacional focada exclusivamente na Constru\u00e7\u00e3o Civil. Enquanto a ISO 9001 busca aprimorar a qualidade em diversos setores, o PBQP-H tem requisitos espec\u00edficos para garantir a qualidade e seguran\u00e7a das constru\u00e7\u00f5es habitacionais no Brasil.<\/span><\/p>\n

     <\/p>\n

    Tipos de certifica\u00e7\u00e3o PBQP-H<\/span><\/h2>\n

    Dentro do Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat, existem tr\u00eas distintas certifica\u00e7\u00f5es que denotam a qualifica\u00e7\u00e3o da empresa, dos materiais e das constru\u00e7\u00f5es em diversas \u00e1reas:<\/span><\/p>\n

     <\/p>\n

      \n
    • SiAC (Sistema de Avalia\u00e7\u00e3o da Conformidade de Empresas de Servi\u00e7os e Obras da Constru\u00e7\u00e3o Civil):<\/b> esta certifica\u00e7\u00e3o se concentra nos sistemas de gest\u00e3o da qualidade de construtoras.<\/span><\/li>\n
    • SiMaC (Sistema de Qualifica\u00e7\u00e3o de Empresas de Materiais, Componentes e Sistemas Construtivos):<\/b> destinada aos fornecedores de materiais, componentes e sistemas construtivos, esta certifica\u00e7\u00e3o atesta a qualidade desses elementos.<\/span><\/li>\n
    • SiNAT (Sistema Nacional de Avalia\u00e7\u00e3o T\u00e9cnica de Produtos Inovadores e Sistemas Convencionais): <\/b>dedicada \u00e0 avalia\u00e7\u00e3o de tecnologias inovadoras e sistemas convencionais na ind\u00fastria da constru\u00e7\u00e3o civil.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

       <\/p>\n

      O que \u00e9 SiAC PBQP-H<\/span><\/h3>\n

      O SiAC estipula padr\u00f5es progressivos de certifica\u00e7\u00e3o, os quais avaliam e categorizam a implementa\u00e7\u00e3o gradual do sistema de gest\u00e3o da qualidade em empresas de servi\u00e7os e obras no setor da constru\u00e7\u00e3o civil.<\/span><\/p>\n

      A <\/span>certifica\u00e7\u00e3o SiAC<\/b> para construtoras possui dois n\u00edveis: A e B. A distin\u00e7\u00e3o entre eles reside na quantidade de requisitos a serem cumpridos.<\/span><\/p>\n

      No n\u00edvel B, a construtora deve, no m\u00ednimo:<\/span><\/p>\n

        \n
      • Cumprir 70% dos requisitos;<\/span><\/li>\n
      • Supervisionar 40% dos servi\u00e7os;<\/span><\/li>\n
      • Supervisionar 50% dos materiais.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

        Para conquistar a certifica\u00e7\u00e3o SiAC no n\u00edvel A, \u00e9 preciso atender a 100% dos requisitos e exercer controle sobre todos os servi\u00e7os e materiais empregados nas obras.<\/span><\/p>\n

         <\/p>\n

        Desvendando o SiAC: a certifica\u00e7\u00e3o PBQP-H para construtoras<\/span><\/h2>\n

        Para aderir ao PBQP-H, as construtoras precisam atender a uma s\u00e9rie de requisitos legais e normas t\u00e9cnicas. Desde a gest\u00e3o de qualidade at\u00e9 as etapas finais da obra, cada detalhe \u00e9 minuciosamente avaliado. Isso garante n\u00e3o apenas a seguran\u00e7a estrutural, mas tamb\u00e9m a efici\u00eancia energ\u00e9tica, a sustentabilidade e o conforto dos futuros moradores.<\/span><\/p>\n

         <\/p>\n

          \n
        • A\u00e7\u00f5es para abordar riscos e oportunidades<\/span><\/li>\n
        • Ambiente operacional dos processos<\/span><\/li>\n
        • Rastreabilidade de medi\u00e7\u00e3o<\/span><\/li>\n
        • Planejamento da execu\u00e7\u00e3o da obra<\/span><\/li>\n
        • Comunica\u00e7\u00e3o efetiva com o cliente<\/span><\/li>\n
        • Entradas de projeto<\/span><\/li>\n
        • Controles durante o processo de projeto<\/span><\/li>\n
        • Sa\u00eddas de projeto<\/span><\/li>\n
        • Gest\u00e3o de mudan\u00e7as no projeto<\/span><\/li>\n
        • Avalia\u00e7\u00e3o cont\u00ednua de fornecedores<\/span><\/li>\n
        • Servi\u00e7os de projeto e engenharia especializada<\/span><\/li>\n
        • Loca\u00e7\u00e3o de equipamentos de obra<\/span><\/li>\n
        • Propriedades de clientes e fornecedores externos<\/span><\/li>\n
        • Atividades p\u00f3s-entrega<\/span><\/li>\n
        • Controle de mudan\u00e7as<\/span><\/li>\n
        • Libera\u00e7\u00e3o da obra<\/span><\/li>\n
        • An\u00e1lise e avalia\u00e7\u00e3o<\/span><\/li>\n
        • Foco em melhoria cont\u00ednua<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

           <\/p>\n

          Al\u00e9m disso, o PBQP-H imp\u00f5e um controle preciso sobre uma variedade de servi\u00e7os cruciais durante a execu\u00e7\u00e3o dos projetos, tais como:<\/span><\/p>\n

           <\/p>\n

            \n
          • Servi\u00e7os preliminares: <\/b>compacta\u00e7\u00e3o de aterro e loca\u00e7\u00e3o de obra<\/span><\/li>\n
          • Funda\u00e7\u00f5es: <\/b>execu\u00e7\u00e3o de funda\u00e7\u00e3o<\/span><\/li>\n
          • Estrutura: <\/b>execu\u00e7\u00e3o de f\u00f4rma, montagem de armadura, concretagem de pe\u00e7a estrutural e execu\u00e7\u00e3o de alvenaria estrutural<\/span><\/li>\n
          • Veda\u00e7\u00f5es verticais:<\/b> execu\u00e7\u00e3o de alvenaria n\u00e3o estrutural e de divis\u00f3ria leve; revestimento interno de \u00e1rea seca, incluindo produ\u00e7\u00e3o de argamassa em obra, quando aplic\u00e1vel; revestimento interno de \u00e1rea \u00famida e revestimento externo<\/span><\/li>\n
          • Veda\u00e7\u00f5es horizontais: <\/b>execu\u00e7\u00e3o de contrapiso; revestimentos de: piso interno de \u00e1rea seca; piso interno de \u00e1rea \u00famida e piso externo; forro; impermeabiliza\u00e7\u00e3o; cobertura em telhado (estrutura e telhamento)<\/span><\/li>\n
          • Esquadrias: <\/b>coloca\u00e7\u00e3o de batente e porta; coloca\u00e7\u00e3o de janela<\/span><\/li>\n
          • Dispositivos de seguran\u00e7a:<\/b> execu\u00e7\u00e3o de guarda-corpo<\/span><\/li>\n
          • Pintura:<\/b> execu\u00e7\u00e3o de pintura interna e de pintura externa<\/span><\/li>\n
          • Sistemas prediais: <\/b>execu\u00e7\u00e3o de instala\u00e7\u00e3o el\u00e9trica, hidrossanit\u00e1ria e de g\u00e1s; coloca\u00e7\u00e3o de bancada, lou\u00e7a e metal sanit\u00e1rio.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

             <\/p>\n

            Certifica\u00e7\u00e3o PBQP-H e a Import\u00e2ncia do Checklist PBQP-H<\/span><\/h2>\n

            Durante o processo de certifica\u00e7\u00e3o SiAC, \u00e9 altamente recomendado a utiliza\u00e7\u00e3o do <\/span>Checklist PBQP-H<\/b>, tamb\u00e9m conhecido como Fichas de Verifica\u00e7\u00e3o de Servi\u00e7o (FVS).<\/span><\/p>\n

            Essas fichas funcionam como um guia minucioso de verifica\u00e7\u00e3o, assegurando que os servi\u00e7os executados na obra estejam em estrita conformidade com as normas estabelecidas e atendam aos requisitos definidos no planejamento, garantindo, assim, a alta qualidade e efic\u00e1cia na constru\u00e7\u00e3o.<\/span><\/p>\n

            <\/div>\n