{"id":1124,"date":"2023-06-19T10:49:31","date_gmt":"2023-06-19T13:49:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.construtoramtf.com.br\/blog\/?p=1124"},"modified":"2023-08-16T11:16:02","modified_gmt":"2023-08-16T14:16:02","slug":"patrimonio-familiar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.construtoramtf.com.br\/blog\/patrimonio-familiar\/","title":{"rendered":"Patrim\u00f4nio familiar: por que investir em um im\u00f3vel?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Construir um patrim\u00f4nio familiar \u00e9 essencial por diversos motivos. Em muitas ocasi\u00f5es, os bens da fam\u00edlia podem representar al\u00edvio financeiro ou serem usados na educa\u00e7\u00e3o, na sa\u00fade e na pr\u00f3pria expans\u00e3o do patrim\u00f4nio.<\/span><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dentre os diferentes tipos de patrim\u00f4nio, os im\u00f3veis est\u00e3o entre as op\u00e7\u00f5es mais atraentes. Al\u00e9m de representar conforto para os familiares, eles podem ser a garantia de uma vida pr\u00f3spera.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Seja com aluguel ou revenda, os im\u00f3veis s\u00e3o, historicamente, um dos modelos de investimento mais rent\u00e1veis que existem.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Neste artigo, explicamos o que \u00e9 um patrim\u00f4nio familiar e a sua import\u00e2ncia nos momentos dif\u00edceis.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tamb\u00e9m refor\u00e7amos porque voc\u00ea deve investir em im\u00f3veis na hora de formar um patrim\u00f4nio e as vantagens disso. Quer criar uma base para quem voc\u00ea ama e garantir a tranquilidade das pr\u00f3ximas gera\u00e7\u00f5es? Siga a leitura!<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">O que \u00e9 o patrim\u00f4nio familiar e qual a sua import\u00e2ncia?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">O patrim\u00f4nio familiar \u00e9 um conjunto de bens que pertencem \u00e0 mesma fam\u00edlia e garantem estabilidade e seguran\u00e7a financeira \u00e0s gera\u00e7\u00f5es atuais e futuras. S\u00e3o bens de alto valor, dur\u00e1veis, normalmente repassados de uma gera\u00e7\u00e3o a outra em forma de heran\u00e7a.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Um notebook, por exemplo, \u00e9 um bem que tem o seu valor, mas n\u00e3o entra no patrim\u00f4nio, porque pode se deteriorar num curto per\u00edodo de tempo. Ali\u00e1s, eletrodom\u00e9sticos e eletr\u00f4nicos, em geral, n\u00e3o s\u00e3o considerados patrim\u00f4nio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uma casa de veraneio, por outro lado, ajuda na composi\u00e7\u00e3o do patrim\u00f4nio familiar, porque \u00e9 um bem de alt\u00edssimo valor. Futuramente, pode at\u00e9 ser usada como fonte de renda se os herdeiros quiserem, por exemplo, fazer dinheiro com aluguel na temporada.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tamb\u00e9m podem ser negociados caso surja alguma emerg\u00eancia, como um tratamento s\u00e9rio de sa\u00fade. Alguns tipos de bem, inclusive, podem estar em uso nesse momento pela sua fam\u00edlia, gerando receita todo m\u00eas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A seguir, listamos alguns bens que podem compor o patrim\u00f4nio familiar:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Im\u00f3veis: casas, apartamentos, salas comerciais, terrenos, s\u00edtios, ch\u00e1caras.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Fundos de renda fixa: poupan\u00e7a, Tesouro Direto, CDBs, Letras de Cr\u00e9dito.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Ve\u00edculos: carros, motocicletas, lanchas, barcos, jetski, helic\u00f3pteros, avi\u00f5es.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Investimentos: cotas de participa\u00e7\u00e3o na empresa familiar, a\u00e7\u00f5es na bolsa de valores.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Objetos de valor: m\u00f3veis caros, quadros de pintores famosos, objetos raros, joias.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Carros e motos podem at\u00e9 perder valor ao longo dos anos, mas, mesmo assim, comp\u00f5em o patrim\u00f4nio financeiro. Como possuem alto valor, podem ser negociados e trazer recursos para a fam\u00edlia. Mesmo que n\u00e3o sejam os mais modernos, aumentam a qualidade de vida, o bem-estar e o padr\u00e3o financeiro familiar.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">A import\u00e2ncia<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Constituir um patrim\u00f4nio familiar \u00e9 fundamental por uma quest\u00e3o de conforto e precau\u00e7\u00e3o. Conforto porque, ao longo da vida, todos temos vontade e necessidade de adquirir bens materiais. Precau\u00e7\u00e3o porque nunca se sabe quando ser\u00e1 preciso dispor de uma boa quantia de dinheiro. Ter um patrim\u00f4nio familiar s\u00f3lido traz estabilidade nos dois casos e protege sucessivas gera\u00e7\u00f5es da fam\u00edlia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Despesas pontuais tamb\u00e9m podem ser resolvidas, como uma formatura, um casamento ou uma viagem em fam\u00edlia para outro continente. Na \u00e1rea de educa\u00e7\u00e3o, \u00e9 poss\u00edvel bancar a escola particular dos pequenos numa excelente institui\u00e7\u00e3o de ensino. Em sa\u00fade, um tratamento m\u00e9dico para qualquer pessoa na fam\u00edlia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Embora sejam comuns, esses eventos e situa\u00e7\u00f5es requerem uma boa quantia em dinheiro. Eis a import\u00e2ncia de uma reserva, ou melhor, de conquistar um bom patrim\u00f4nio familiar para realizar sonhos, ou arcar com despesas inesperadas.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Por que investir num im\u00f3vel para o patrim\u00f4nio familiar?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Imagine dedicar milh\u00f5es de horas e milhares de dias ao trabalho, ver os anos passar em, constituir fam\u00edlia, ter filhos e, depois de partir, n\u00e3o deixar absolutamente nada para os seus entes queridos. Parece frustrante, n\u00e3o \u00e9 mesmo? Raras exce\u00e7\u00f5es no mundo querem marcar sua exist\u00eancia na Terra dessa maneira, sem formar um <\/span><b>patrim\u00f4nio familiar.<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Eis a import\u00e2ncia de acumular e, ao longo da vida, tentar adquirir bens que v\u00e3o servir de patrim\u00f4nio e garantir o futuro de quem fica. Se voc\u00ea est\u00e1 pensando em aumentar o patrim\u00f4nio, deve considerar a <\/span><a href=\"https:\/\/www.construtoramtf.com.br\/blog\/comprar-um-imovel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">compra de um im\u00f3vel<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Entre os bens que comp\u00f5em o patrim\u00f4nio de uma fam\u00edlia, os im\u00f3veis est\u00e3o entre os mais relevantes. Um helic\u00f3ptero pode at\u00e9 valer mais do que uma casa, mas todo mundo precisa de uma casa e poucas pessoas precisam de uma aeronave particular.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">N\u00e3o \u00e9 \u00e0 toa que, entre as diferentes op\u00e7\u00f5es de investimento, os <\/span><a href=\"https:\/\/www.construtoramtf.com.br\/blog\/preco-de-imoveis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">im\u00f3veis<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> est\u00e3o no topo da lista dos mais rent\u00e1veis. Ao contr\u00e1rio dos ve\u00edculos, por exemplo, casas, apartamentos e terrenos valorizam ao longo dos anos.<\/span><\/p>\n<div id=\"formulario-w-08-comprar-apartamento-na-planta-77e4dc34c2dae1c3ea9f\" role=\"main\"><\/div>\n<p><script type=\"text\/javascript\" src=\"https:\/\/d335luupugsy2.cloudfront.net\/js\/rdstation-forms\/stable\/rdstation-forms.min.js\"><\/script><script type=\"text\/javascript\"> new RDStationForms('formulario-w-08-comprar-apartamento-na-planta-77e4dc34c2dae1c3ea9f', 'UA-65204012-1').createForm();<\/script><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Vantagens de constituir um patrim\u00f4nio familiar<\/span><\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Seguran\u00e7a financeira<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como abordado anteriormente, nunca se sabe quando ser\u00e1 preciso arcar com uma despesa inesperada. No come\u00e7o da vida, por exemplo, um casal pode estar bem acomodado numa casa de um quarto, um pouco menor. Com o passar dos anos, tudo pode mudar.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se um novo membro chegar na fam\u00edlia, apenas um quarto n\u00e3o ser\u00e1 mais suficiente. A casa pode precisar de uma reforma e isso vai custar dinheiro. Pode ser que o casal sinta a necessidade de se mudar para um local maior e isso tamb\u00e9m requer investimento financeiro.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se a fam\u00edlia, desde cedo, tiver um patrim\u00f4nio, essa mudan\u00e7a aparentemente inesperada, ser\u00e1 conduzida sem maiores preocupa\u00e7\u00f5es. O patrim\u00f3nio familiar permite que o casal d\u00ea o pr\u00f3ximo passo sem precisar adquirir uma nova d\u00edvida, ou passar mais tempo trabalhando.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Facilidade e efici\u00eancia tribut\u00e1ria<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Uma dica: a sucess\u00e3o patrimonial com fundos imobili\u00e1rios pode facilitar a vida de fam\u00edlias que acumularam grande patrim\u00f4nio em im\u00f3veis.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se o titular morre e os herdeiros n\u00e3o conseguem pagar o imposto, uma alternativa \u00e9 transformar esses im\u00f3veis em FIIs (Fundos de Investimento imobili\u00e1rio). Dessa maneira, \u00e9 poss\u00edvel facilitar a sucess\u00e3o.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quem mora no Brasil sabe o quanto nossa renda \u00e9 corro\u00edda por impostos. Essa \u201cjogada\u201d tamb\u00e9m tem efici\u00eancia tribut\u00e1ria, por causa da isen\u00e7\u00e3o de Imposto de Renda, algo que a holding patrimonial (empresa criada com o objetivo de facilitar a gest\u00e3o do patrim\u00f4nio pr\u00f3prio ou familiar), por exemplo, n\u00e3o oferece.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Fonte de renda cont\u00ednua<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Um patrim\u00f4nio familiar bem constitu\u00eddo pode manter os membros da casa em momentos de dificuldade, ou transi\u00e7\u00e3o. Um <\/span><a href=\"https:\/\/www.construtoramtf.com.br\/blog\/comprar-meu-apartamento\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">apartamento<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> bem localizado, por exemplo, pode ser alugado na temporada e representar uma excelente fonte de renda.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">No ver\u00e3o, em regi\u00f5es como o litoral catarinense, casas perto da praia podem ser alugadas por pre\u00e7os acima da m\u00e9dia, proporcionando excelente rentabilidade. Outros tipos de im\u00f3veis, quando bem localizados, sempre ter\u00e3o inquilinos em potencial. Ou seja, podem trazer renda todo m\u00eas.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Revender um im\u00f3vel valorizado tamb\u00e9m pode trazer bons rendimentos \u00e0 fam\u00edlia. Em suma, levantar um patrim\u00f4nio familiar e ter \u00e0 disposi\u00e7\u00e3o um im\u00f3vel, al\u00e9m do utilizado pela fam\u00edlia, trar\u00e1 seguran\u00e7a.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Renda extra na aposentadoria<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Depois de anos e anos trabalhando, enfim, chegar\u00e1 a aposentadoria. Existem muitas formas de ter mais tranquilidade nessa fase e garantir o amanh\u00e3.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Construir um patrim\u00f4nio familiar tamb\u00e9m vai trazer mais seguran\u00e7a na melhor idade. Um dinheiro extra com aluguel ou revenda de um im\u00f3vel, por exemplo, pode ser uma forma de repor eventuais perdas na aposentadoria.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3><span style=\"font-weight: 400;\">Multiplica\u00e7\u00e3o e valoriza\u00e7\u00e3o dos recursos<\/span><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Quando o assunto \u00e9 rentabilidade financeira, multiplica\u00e7\u00e3o \u00e9 a palavra chave. Um investimento imobili\u00e1rio, por exemplo, permite a valoriza\u00e7\u00e3o cont\u00ednua do patrim\u00f4nio.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">A revenda \u00e9 um exemplo. Muita gente compra um apartamento na planta, espera valorizar e depois vende ganhando 20% a 30% a mais do que pagou no im\u00f3vel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Outra op\u00e7\u00e3o \u00e9 selecionar algumas oportunidades, como im\u00f3veis que s\u00f3 precisam de uma reforma ou mudan\u00e7as estruturais para valorizar. Esses podem ser revendidos com pre\u00e7o mais alto tamb\u00e9m, ou at\u00e9 trazer renda fixa com aluguel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aqui, falamos mais dos investimentos imobili\u00e1rios porque conhecemos seu potencial de valoriza\u00e7\u00e3o. N\u00e3o h\u00e1 d\u00favida de que comprar um apartamento pode ser uma oportunidade vantajosa para qualquer pessoa. Por isso, adquirir patrim\u00f4nio familiar, atrav\u00e9s dos <\/span><a href=\"https:\/\/www.construtoramtf.com.br\/blog\/preco-de-imoveis\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><span style=\"font-weight: 400;\">im\u00f3veis<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, \u00e9 uma forma de garantir seguran\u00e7a e estabilidade no futuro.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Como adquirir um im\u00f3vel como patrim\u00f4nio familiar<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Excelente localiza\u00e7\u00e3o; estrutura de condom\u00ednio com diferenciais, como pet place e bike share; proximidade da praia; conceitos como home spa, ou home club. Para alguns, esses requisitos s\u00e3o apenas detalhes. Mas a verdade \u00e9 que s\u00e3o caracter\u00edsticas de um im\u00f3vel que agregam o patrim\u00f4nio familiar.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Apartamentos com diferenciais n\u00e3o ficam dispon\u00edveis por muito tempo. Se a fam\u00edlia n\u00e3o estiver aproveitando essas vantagens para morar, certamente pode ganhar dinheiro e obter renda extra com aluguel.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">E voc\u00ea, sabe quando uma casa ou apartamento representa uma grande oportunidade no mercado imobili\u00e1rio? Para ajudar, produzimos um conte\u00fado especial sobre <\/span><a href=\"https:\/\/conteudo.construtoramtf.com.br\/investimento-em-imoveis\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" class=\"broken_link\"><span style=\"font-weight: 400;\">investimento em im\u00f3veis<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/conteudo.construtoramtf.com.br\/investimento-em-imoveis\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\" class=\"broken_link\"><img loading=\"lazy\" class=\"aligncenter size-full wp-image-982\" src=\"https:\/\/www.construtoramtf.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/MTF_W.07_CTA_Rodape_Blog.png\" alt=\"\" width=\"600\" height=\"181\" srcset=\"https:\/\/www.construtoramtf.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/MTF_W.07_CTA_Rodape_Blog.png 600w, https:\/\/www.construtoramtf.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/MTF_W.07_CTA_Rodape_Blog-300x91.png 300w\" sizes=\"(max-width: 600px) 100vw, 600px\" \/><\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Construir um patrim\u00f4nio familiar \u00e9 essencial por diversos motivos. Em muitas ocasi\u00f5es, os bens da fam\u00edlia podem representar al\u00edvio financeiro ou serem usados na educa\u00e7\u00e3o, na sa\u00fade e na pr\u00f3pria expans\u00e3o do patrim\u00f4nio.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1125,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4],"tags":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v18.4.1 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Patrim\u00f4nio familiar: por que investir em um im\u00f3vel?<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Entenda a import\u00e2ncia de um patrim\u00f4nio familiar e como o investimento imobili\u00e1rio garante tranquilidade para as pr\u00f3ximas gera\u00e7\u00f5es. 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