{"id":1007,"date":"2023-03-06T10:53:42","date_gmt":"2023-03-06T13:53:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.construtoramtf.com.br\/blog\/?p=1007"},"modified":"2024-07-05T11:50:45","modified_gmt":"2024-07-05T14:50:45","slug":"grande-florianopolis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.construtoramtf.com.br\/blog\/grande-florianopolis\/","title":{"rendered":"O futuro do mercado imobili\u00e1rio na Grande Florian\u00f3polis: por que Bigua\u00e7u deve se tornar a nova Balne\u00e1rio Cambori\u00fa da regi\u00e3o?"},"content":{"rendered":"

H\u00e1 muito tempo, investir na Grande Florian\u00f3polis \u00e9 sin\u00f4nimo de rentabilidade. A Capital \u00e9 a <\/span>regi\u00e3o que est\u00e1 no radar de muitos<\/span> investidores e S\u00e3o Jos\u00e9 e Palho\u00e7a tamb\u00e9m j\u00e1 tiveram seus per\u00edodos de gl\u00f3ria no mercado imobili\u00e1rio.<\/span><\/p>\n

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No momento, entretanto, o cen\u00e1rio \u00e9 outro. A Capital est\u00e1 saturada e diversos desafios desencorajam o investimento em im\u00f3veis na cidade. Dentre eles, talvez o principal seja o problema de mobilidade urbana. Isso sem falar no volume restrito de \u00e1reas de expans\u00e3o.<\/span><\/p>\n

Na contram\u00e3o do desenvolvimento da cidade, vale ressaltar que a constru\u00e7\u00e3o civil foi bastante prejudicada com as mudan\u00e7as do plano diretor em 2014. O plano aprovado h\u00e1 quase uma d\u00e9cada diminuiu o potencial construtivo da cidade e aumentou as barreiras para aprova\u00e7\u00e3o de novos projetos, pressionando ainda mais o valor do metro quadrado e os custos de loca\u00e7\u00e3o em Floripa.<\/span><\/p>\n

Outro empecilho da Capital na atualidade \u00e9 o valor do metro quadrado, um dos mais caros do pa\u00eds. Se um investidor gasta valores alt\u00edssimos para adquirir um im\u00f3vel, como ter\u00e1 viabilidade para vend\u00ea-lo mais tarde e obter lucro?<\/span> A rentabilidade n\u00e3o se torna t\u00e3o atrativa.<\/span><\/p>\n

Significa que a regi\u00e3o est\u00e1 com os dias contados? Em hip\u00f3tese alguma! <\/span>Na verdade, a Grande Florian\u00f3polis tem uma cidade com tudo para ser a pr\u00f3xima Balne\u00e1rio Cambori\u00fa de Santa Catarina. Estamos falando de Bigua\u00e7u.\u00a0<\/b><\/p>\n

Quer entender por que esse munic\u00edpio vai atrair cada vez mais investimentos e \u00e9 uma excelente alternativa de local para compra de im\u00f3vel? Siga a leitura!<\/span><\/p>\n

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Porque Bigua\u00e7u \u00e9 a melhor cidade para comprar im\u00f3vel na Grande Florian\u00f3polis<\/span><\/h2>\n

Mais de um fator explicam porque defendemos que Bigua\u00e7u ser\u00e1 a pr\u00f3xima Balne\u00e1rio Cambori\u00fa, tornando-se a <\/span>melhor cidade para investir na Grande Florian\u00f3polis<\/span><\/a>. At\u00e9 porque esse munic\u00edpio, um dos mais antigos do estado, oferece in\u00fameras vantagens aos seus habitantes. S\u00e3o pessoas que moram num local afastado e, ainda assim, pr\u00f3ximo da capital.\u00a0<\/span><\/p>\n

A seguir, elencamos alguns motivos que colocam a cidade de Bigua\u00e7u, na Grande Florian\u00f3polis, como foco do mercado imobili\u00e1rio da regi\u00e3o no momento.<\/span><\/p>\n

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Localiza\u00e7\u00e3o privilegiada<\/span><\/h3>\n

Al\u00e9m de ser pr\u00f3xima da BR-101, Bigua\u00e7u est\u00e1 numa localiza\u00e7\u00e3o estrat\u00e9gica, entre Florian\u00f3polis, S\u00e3o Jos\u00e9, Itapema e Balne\u00e1rio Cambori\u00fa. Na vizinha Governador Celso Ramos, os moradores de Bigua\u00e7u acessam facilmente as praias e ref\u00fagios requisitados por turistas de toda Santa Catarina e de fora.<\/span><\/p>\n

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Lazer<\/span><\/h3>\n

Op\u00e7\u00f5es de lazer n\u00e3o faltam em Bigua\u00e7u. No “card\u00e1pio” est\u00e3o praias, restaurantes a\u00e7orianos e lugares hist\u00f3ricos, que promovem verdadeiros mergulhos no passado do estado e do Brasil.<\/span><\/p>\n

O <\/span>centro<\/span><\/a>, por exemplo, tem os principais com\u00e9rcios que uma cidade precisa, como cl\u00ednicas e laborat\u00f3rios particulares, policl\u00ednica p\u00fablica, farm\u00e1cia, consult\u00f3rio odontol\u00f3gico, supermercados, bancos, padaria, pizzaria, oficinas, pra\u00e7a e at\u00e9 uma marina.<\/span><\/p>\n

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Litoral e gastronomia<\/span><\/h3>\n

A gastronomia \u00e9 outro destaque da cidade. Quem gosta de pratos com frutos do mar tem uma infinidade de motivos para visitar Bigua\u00e7u. O<\/span> Balne\u00e1rio de S\u00e3o Miguel,<\/b> por exemplo, tem \u00f3tima variedade de restaurantes, al\u00e9m de uma praia bastante calma e de \u00e1gua morna.\u00a0<\/span><\/p>\n

Bigua\u00e7u tem 12 km de litoral mar\u00edtimo e outro balne\u00e1rio que merece uma visita \u00e9 a Praia de Baixo. <\/b>Quem prefere as maravilhas de uma cascata vai gostar da Cachoeira S\u00e3o Miguel e quem procura um parque aqu\u00e1tico vai encontrar bastante divers\u00e3o no Bigu\u00e1-A\u00e7u.<\/span><\/p>\n

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