Se você está pensando em investir em imóveis, especialmente em Santa Catarina, você está prestes a descobrir um mundo de possibilidades! O mercado imobiliário catarinense está em plena ascensão, com um cenário promissor que oferece excelentes perspectivas de valorização e retorno financeiro.
Aqui neste artigo, vamos explorar os dados mais recentes sobre a valorização dos imóveis em SC, mergulhando nos números e nas tendências que estão impulsionando esse mercado dinâmico.
Então, se você deseja saber mais sobre como aproveitar as oportunidades de investimento em uma das regiões mais atrativas do Brasil, continue a leitura e descubra tudo o que você precisa saber para fazer o melhor investimento em imóveis em Santa Catarina em 2024!
Cenário do mercado imobiliário em Santa Catarina: muito além da capital
Santa Catarina é um verdadeiro paraíso para quem busca investir no mercado imobiliário. Muitas vezes, quando pensamos em imóveis nesse estado incrível, nossa mente automaticamente nos leva à capital, Florianópolis. E claro, não podemos negar que Floripa é um lugar espetacular, com suas praias deslumbrantes e qualidade de vida invejável.
Mas, sabia que há muito mais para explorar além da capital? Santa Catarina oferece uma diversidade de oportunidades de investimento que vão muito além de Florianópolis. A região da Grande Florianópolis, por exemplo, tem se destacado cada vez mais no mercado imobiliário, oferecendo uma combinação única de crescimento econômico, infraestrutura moderna e qualidade de vida.
São José, por exemplo, é uma cidade em pleno desenvolvimento, com uma localização estratégica e infraestrutura moderna, o que a torna uma escolha atrativa para investidores. Além disso, São José liderou o ranking de cidades que mais valorizaram em imóveis em 2023 com um aumento de 19,63%, segundo o índice FipeZap.
Já Biguaçu e Governador Celso Ramos são cidades em franca expansão, com um potencial de valorização promissor. Ambas oferecem um estilo de vida tranquilo, próximo às praias e com uma crescente oferta de serviços e comércios, o que as torna destinos cada vez mais procurados por quem busca qualidade de vida e retorno financeiro nos investimentos imobiliários.
Ainda, o litoral norte de Santa Catarina também tem despertado interesse entre investidores e compradores de imóveis. Cidades como Itapema, Porto Belo e Balneário Camboriú estão experimentando uma valorização impressionante, tornando-se destinos cada vez mais atrativos para quem busca rentabilidade. Além disso, Balneário Camboriú mantém o título de cidade com o metro quadrado mais caro do país, atingindo R$ 12.575/m².
Confira a lista das 10 cidades que mais valorizaram em imóveis em 2023
- São José (SC) +19,63%
- Itapema (SC) +19,52%
- Maceió (AL) +16%
- Goiânia (GO) +14,84%
- Itajaí (SC) +13,35%
- Campo Grande (MS) +12,61%
- Vila Velha (ES) +12,34%
- Florianópolis (SC) +12,28%
- São José dos Pinhais (PR) +11,75%
Projeções para 2024: valorização contínua e crescimento sustentável
À medida que olhamos para o horizonte de 2024, as projeções para o mercado imobiliário em Santa Catarina continuam otimistas, com expectativas de valorização contínua e um crescimento sustentável.
O cenário favorável é impulsionado por diversos fatores, como a crescente demanda por imóveis na região, impulsionada pela busca por qualidade de vida, belezas naturais e um IDH praticamente de primeiro mundo.
Além disso, a queda na taxa Selic tem tornado o financiamento imobiliário mais acessível, o que tende a potencializar ainda mais o crescimento do setor.
A previsão é que o mercado imobiliário catarinense mantenha um ritmo aquecido em 2024, oferecendo excelentes oportunidades de investimento tanto para aqueles que buscam um lar quanto para os que visam retorno financeiro. Com um mercado sólido e uma demanda crescente, as perspectivas para 2024 são bastante promissoras, consolidando Santa Catarina como um dos destinos mais atrativos para investimentos imobiliários no Brasil.
Investindo em cidades próximas à Florianópolis: compensa?
Investir em cidades próximas à Florianópolis tem se mostrado uma estratégia cada vez mais atrativa e vantajosa para quem busca adquirir imóveis em Santa Catarina.
Enquanto a capital já apresenta um mercado imobiliário saturado e preços elevados por metro quadrado, cidades vizinhas como Biguaçu e Governador Celso Ramos despontam como opções promissoras para investidores. Essas regiões oferecem uma combinação única de crescimento econômico, infraestrutura em expansão e um estilo de vida tranquilo próximo ao litoral.
Biguaçu, por exemplo, tem se destacado como um polo de desenvolvimento, com projetos de infraestrutura em andamento e uma localização estratégica a apenas 15 minutos da capital. A cidade oferece uma excelente relação custo-benefício, com preços mais acessíveis em comparação com Florianópolis, enquanto ainda desfruta dos benefícios de estar localizada em uma região em pleno crescimento e com grande potencial de valorização.
Governador Celso Ramos, por sua vez, também surge como uma opção atraente para investimentos imobiliários. Conhecida por suas belas praias e paisagens deslumbrantes, a cidade tem conquistado a atenção de compradores e investidores em busca de imóveis em um cenário mais tranquilo e próximo à natureza. Além disso, o município vem recebendo investimentos em infraestrutura e turismo, o que tende a impulsionar ainda mais o valor dos imóveis na região. A região tem chamado atenção dos investidores por ser um destino repleto de qualidade de vida e tranquilidade.
Diante desse cenário, investir em cidades próximas à Florianópolis não apenas compensa, como também pode se revelar uma escolha estratégica para quem busca rentabilidade a longo prazo. Com um mercado imobiliário em ascensão, infraestrutura em expansão e uma demanda crescente por imóveis, essas cidades oferecem um ambiente propício para investimentos sólidos e rentáveis.
O mercado do litoral catarinense continua em ascensão com oportunidades de retornos sólidos para quem busca rentabilizar o seu patrimônio.
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